要想化解矛盾最重要的是從以下幾個(gè)方面去做,或許可以達(dá)成:
1、各級(jí)主管部門回歸本位。只當(dāng)裁判員,不能參與利益博弈,尤其是借“和諧”之口去謀政績之實(shí)。
2、建立房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)評(píng)估模型,科學(xué)的評(píng)估被拆遷人的房地產(chǎn)價(jià)值是解決各方糾紛,調(diào)解各方矛盾的基礎(chǔ)。模型中要對(duì)被拆遷人的情感部分、生活成本部分以及這塊房地產(chǎn)的未來利益部分進(jìn)行合理評(píng)估補(bǔ)償。
3、開發(fā)商回歸本位。開發(fā)的利益不包括被拆遷人的利益,石頭是石頭的,該是誰的就是誰的。開發(fā)商是通過投資、創(chuàng)新、提高效率等等方面去獲利。
4、被拆遷人也回歸本位。是自己的不能少,不是自己的也不能要。要通過合法渠道爭(zhēng)取維護(hù)自己的利益。
5、評(píng)估機(jī)構(gòu)的回歸。首先是費(fèi)用收取應(yīng)該來之于雙方,當(dāng)然政府要修改相關(guān)政策。然后對(duì)企業(yè)道德,法律責(zé)任要分清,不要把自己不當(dāng)人看,別人就不會(huì)把你當(dāng)人看。
我想全社會(huì)都要積極參與,用公平公正之心去對(duì)待他人,社會(huì)的和諧就會(huì)很近了。政府的協(xié)調(diào)主導(dǎo)作用在這里是最為重要最為關(guān)鍵的,也是我們切盼他們盡快能行動(dòng)起來的,他們是這個(gè)社會(huì)的主心骨,是指揮者。
讓我們同心協(xié)力早日結(jié)束這拆遷非常之痛吧!
