被拆遷人的概念根據(jù)不同時(shí)期的拆遷法律規(guī)范有不同的含義。

1．1991年3月22日頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》關(guān)于被拆遷人的規(guī)定

1991年3月22日頒布施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，“本條例所稱的被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人?！币虼耍罁?jù)1991年的拆遷行政法規(guī)的規(guī)定，被拆遷人是指在拆遷范圍內(nèi)被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人、代管人，國(guó)家授權(quán)國(guó)有房屋的管理人及其被拆除房屋及其附屬物的使用人。

2．2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條第三款的規(guī)定

2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條第三款規(guī)定，“本條例所稱的被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！?/p>

因此在2001年11月1日施行后進(jìn)行拆遷的，被拆遷人就是被拆遷房屋的所有人，不再包括被拆遷房屋的使用人和代管人、管理人。