發(fā)布部門: 四川省達(dá)州市人民政府辦公室

發(fā)布文號(hào):

達(dá)州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《達(dá)州市境內(nèi)襄渝二線達(dá)成鐵路擴(kuò)能建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知
(達(dá)市府辦〔2006〕104號(hào))
各縣、市、區(qū)人民政府，市級(jí)各部門：
《達(dá)州市境內(nèi)襄渝二線、達(dá)成鐵路擴(kuò)能建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

二○○六年八月九日
達(dá)州市境內(nèi)襄渝二線、達(dá)成鐵路擴(kuò)能建設(shè)
征地拆遷補(bǔ)償安置辦法
第一章　總　則
第一條　為保障襄渝二線、達(dá)成鐵路擴(kuò)能建設(shè)征地工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川?。贾腥A人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》和《四川省人民政府關(guān)于我省鐵路建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（川府發(fā)〔2006〕4號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條　本行政區(qū)域內(nèi)襄渝二線、達(dá)成鐵路擴(kuò)能建設(shè)征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償、人員安置和房屋拆遷安置，適用本辦法。
第三條　襄渝二線、達(dá)成鐵路擴(kuò)能建設(shè)征地補(bǔ)償安置工作在市委、市政府的統(tǒng)一安排布署下進(jìn)行，實(shí)行轄區(qū)內(nèi)人民政府負(fù)責(zé)制。
市、縣（市、區(qū)）土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施轄區(qū)段的征地拆遷安置補(bǔ)償工作。
發(fā)展和改革、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政、林業(yè)、水利、環(huán)保、公安、交通、通訊、農(nóng)業(yè)、規(guī)劃和建設(shè)等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)同土地行政主管部門做好征地拆遷補(bǔ)償安置、失地農(nóng)民就業(yè)和社會(huì)保障及征收土地資料上報(bào)審批工作。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)按市、縣（市、區(qū)）人民政府的統(tǒng)一要求，積極協(xié)助土地等行政主管部門做好征地拆遷的宣傳動(dòng)員及協(xié)調(diào)工作。
第四條被征地單位征地前的耕地?cái)?shù)和農(nóng)業(yè)人口數(shù)作為農(nóng)轉(zhuǎn)非、勞動(dòng)力安置、征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基數(shù)。耕地?cái)?shù)以實(shí)際耕地面積或農(nóng)村第二輪耕地承包面積為準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)人口數(shù)，以擬定征地方案時(shí)當(dāng)?shù)毓矐艏块T在冊(cè)戶口為準(zhǔn)（空掛戶除外）。
征地面積按水平投影面積計(jì)算。地類按照國(guó)土資源部制定的《土地分類》規(guī)定和現(xiàn)狀進(jìn)行劃分。
第五條　國(guó)有農(nóng)用地（含收歸國(guó)有未作補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)用地）及附著物的補(bǔ)償按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條　依法批準(zhǔn)征地范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)證和土地使用權(quán)證書(shū)，由原土地登記機(jī)關(guān)予以變更登記或注銷登記。

第二章　征地補(bǔ)償
第七條　被征收耕地前3年平均年產(chǎn)值按1200元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其它土地減半計(jì)算。
第八條　土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)按《四川省＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》）第四十條和川辦函〔2004〕39號(hào)文件規(guī)定補(bǔ)償。
第九條　征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)，按土地征收時(shí)的實(shí)際種植面積合理補(bǔ)償。
經(jīng)濟(jì)作物（含蔬菜）：1200元/畝
糧食作物：大春600元/畝，小春400元/畝
專業(yè)養(yǎng)殖水面補(bǔ)償魚(yú)苗損失費(fèi)：1200元/畝
其它農(nóng)用地：按糧食作物標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
利用耕地（包括田坎）間種、套種的經(jīng)濟(jì)作物（果樹(shù)、桑樹(shù)、茶樹(shù)、藥材等）一律按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)，不再單棵計(jì)補(bǔ)。
第十條　果樹(shù)、竹、木、花卉成片種植的按實(shí)際面積補(bǔ)償：
（一）果園、茶園、桑園、苗圃、花園：1800元/畝
（二）牧草地、林地、成片竹林：800元/畝
利用房前屋后3米范圍內(nèi)空閑地零星種植的果樹(shù)、竹、木、花卉等，能移栽的一律自行移栽，不予補(bǔ)償。必須砍伐的給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件4執(zhí)行。
第十一條　征地拆遷農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織企業(yè)的建構(gòu)筑物，按附件1和附件3規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十二條　拆遷水、電、氣設(shè)施，閉路電視和有線廣播線路按現(xiàn)行安裝費(fèi)用補(bǔ)償，電話按移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
以上設(shè)施、桿線、管道拆遷后需恢復(fù)建設(shè)的，各相關(guān)部門不得再重復(fù)收取有關(guān)費(fèi)用。
第十三條　橋涵、水利設(shè)施，名木古樹(shù)、文物古跡，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)損失大小，適當(dāng)補(bǔ)償或修復(fù)。