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兩招阻止無(wú)證拆遷單位強(qiáng)拆
作者：http://m.lqfengji.cn/
發(fā)布日期：2022-12-22瀏覽量：172
具有相關(guān)資質(zhì)的建設(shè)單位取得建筑工程施工許可證之后方能開(kāi)始拆遷項(xiàng)目的動(dòng)遷。很多建設(shè)單位在拆遷中，為了緊工期，往往在證件不全的情況下，就開(kāi)始拆除居民房屋。無(wú)證施工、無(wú)證拆遷均為法律所明確禁止，但是，由于信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題，拆遷戶(hù)往往不知道采用何種方式制止該種行為？就此問(wèn)題，拆遷戶(hù)可以委托專(zhuān)業(yè)拆遷律師，通過(guò)下述兩種途徑予以解決。
第一、通過(guò)政府信息公開(kāi)渠道對(duì)施工許可證的有無(wú)進(jìn)行確認(rèn)。在房屋拆遷過(guò)程中，被申請(qǐng)人有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)公開(kāi)相關(guān)政府信息的。對(duì)于施工單位是否有拆遷許可證，拆遷人可以根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》的相關(guān)規(guī)定，直接到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)詢(xún)問(wèn)，也可以當(dāng)面遞交或者郵寄送達(dá)的形式提交書(shū)面的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)。根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗(yàn)，我們建議采取郵寄遞交的方式，這樣既可以保存曾經(jīng)申請(qǐng)信息公開(kāi)的證據(jù)，又可以規(guī)避訴訟時(shí)效的限制。通過(guò)郵寄遞交的方式，行政機(jī)關(guān)應(yīng)該在收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日之日予以答復(fù)。
第二、一旦確認(rèn)建設(shè)單位無(wú)證施工，可立即申請(qǐng)啟動(dòng)行政處罰行為。既然建設(shè)單位要以取得施工許可證為其施工的必備法律條件，拆遷戶(hù)可以通過(guò)律師向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)查處無(wú)證施工的建設(shè)單位，責(zé)令其停止施工，對(duì)責(zé)令對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰，以此延緩施工進(jìn)度，爭(zhēng)取補(bǔ)償談判機(jī)會(huì)。
