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北京在明律師事務(wù)所
一、房屋被違法強拆后,怎么向征收方索賠?
首先,被征收方可以在自其知道或者應(yīng)當知道國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)之日起兩年內(nèi),申請國家賠償。
其次,被征收方應(yīng)當根據(jù)《國家賠償法》第九條和第十二條的規(guī)定向賠償義務(wù)機關(guān)提出申請,或者在提起行政復(fù)議或訴訟時一并提出申請。并遞交申請書,申請書應(yīng)當包含以下內(nèi)容,即:
(1)申請人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù);
(2)具體的要求、事實根據(jù)和理由;
(3)申請的年、月、日。
賠償義務(wù)機關(guān)在收到申請之日起的兩個月內(nèi),應(yīng)當根據(jù)《國家賠償法》第十三條的規(guī)定,作出是否予以賠償?shù)臎Q定。如果賠償義務(wù)機關(guān)未作出決定、作出不予賠償決定或者申請人對賠償方式、項目、數(shù)額有異議的,申請人均可以在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
二、違法強拆后,被征收方可以申請何種賠償?
被征收方可以根據(jù)強拆過程中的財產(chǎn)損失和人身損失申請國家賠償。財產(chǎn)損失主要包括房屋原本價值損失、屋內(nèi)裝修損失、附屬物毀損損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中,造成人身傷害的,被征收方可以向國家申請醫(yī)療費、護理費、誤工費等,若強拆行為導(dǎo)致被征收方部分或全部喪失勞動能力的,還可申請殘疾生活輔助具費、康復(fù)費、殘疾賠償金,以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費用。同時,被征收方在向賠償義務(wù)機關(guān)主張自己的損失時,應(yīng)當具有相應(yīng)的證據(jù)作為佐證,因此,被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像,以備不時之需。
三、違法強拆構(gòu)成犯罪嗎?
作為公民的居住用房或商業(yè)用房,不僅自身價值較高而且還承擔著多重社會屬性,居者有其屋是社會穩(wěn)定的有利保障。根據(jù)《最高檢、公安部關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標準的規(guī)定》第三十三條[故意毀壞財物罪(刑法第二百七十五條)] 故意毀壞公私財物,涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴:
(一)造成公私財物損失五千元以上的;
(二)毀壞公私財物三次以上的;
(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;
(四)其他情節(jié)嚴重的情形。
綜合上面所說的,房屋被違法的強拆之后是可以向相關(guān)的療門進行索賠的,如果是國家的工作人員還可以向國家申請相應(yīng)的賠償,所以,在處理時候就要確定案件的實際情況,只要符合法律規(guī)定的條件就可以得到合法的權(quán)益。