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北京在明律師事務(wù)所
對(duì)于石家莊市民來(lái)說(shuō),政府在征地拆遷過(guò)程中支付的補(bǔ)償費(fèi)用關(guān)系到很多人的切身利益。石家莊市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,結(jié)合相關(guān)法律法規(guī),出臺(tái)了石家莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么有關(guān)文件是什么?石家莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是多少?
石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為維護(hù)廣大人民群眾合法權(quán)益,合理確定征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),保證征收土地工作順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際,對(duì)現(xiàn)行的《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(石政辦函〔2010〕122號(hào))進(jìn)行調(diào)整,制定本標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)。
一、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于征收橋西區(qū)、新華區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)集體土地時(shí)對(duì)青苗和地上建筑物附著物的補(bǔ)償。礦區(qū)、高新區(qū)、正定新區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)及沒(méi)有出臺(tái)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的縣(市)可參照?qǐng)?zhí)行,或自行出臺(tái)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、在土地征收過(guò)程中如遇到本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未包括的青苗和地上建筑物附著物,可參照類(lèi)似品種并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定或經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后,依據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)定予以補(bǔ)償。
三、大中型水利、水電工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定;市政府大型專(zhuān)項(xiàng)工程征收土地已對(duì)青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定的,實(shí)施該專(zhuān)項(xiàng)工程征地時(shí)從其規(guī)定。
四、劃撥用地項(xiàng)目的征地工作經(jīng)費(fèi),由市財(cái)政局按照3000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)撥付區(qū)政府;經(jīng)營(yíng)性政府儲(chǔ)備地的征地工作經(jīng)費(fèi)在區(qū)政府返還收益中列支。建筑物拆遷工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。
五、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2016年1月1日起執(zhí)行。2010年12月31日石家莊市人民政府辦公廳印發(fā)的《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(石政辦函〔2010〕122號(hào))同時(shí)廢止。
六、市政府將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,并向社會(huì)公布。
綜上所述,石家莊市依據(jù)《土地管理法》和《石家莊市土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),出臺(tái)了關(guān)于石家莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策文件。因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償涉及的片區(qū)不同,標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,同時(shí),有些補(bǔ)償項(xiàng)目還細(xì)分為很多小項(xiàng)。