導(dǎo)讀：為了讓所內(nèi)同事進(jìn)一步了解評(píng)估行業(yè)工作，幫助大家更好地解決代理案件時(shí)遇到的評(píng)估問題，2018年4月18日上午，“征收評(píng)估中的常見問題”講座在北京在明律師事務(wù)所大會(huì)議室舉辦。

本次講座請(qǐng)到北京中源正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司四部主任耿春朋老師作為主講嘉賓。中源正信公司是國(guó)宏信集團(tuán)成員，國(guó)宏信集團(tuán)是一家以各類資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和與價(jià)格相關(guān)聯(lián)專業(yè)調(diào)查分析服務(wù)為主體業(yè)務(wù)的綜合性機(jī)構(gòu)。集團(tuán)具有國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)行政許可綜合類、涉訟類甲級(jí)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政許可房地產(chǎn)評(píng)估一級(jí)資質(zhì)；國(guó)土資源部全國(guó)范圍內(nèi)土地評(píng)估資質(zhì)等涉及多領(lǐng)域的多項(xiàng)專業(yè)評(píng)估資質(zhì)。

耿春朋老師為大家介紹了開展評(píng)估工作的程序以及如何選擇運(yùn)用各種評(píng)估方法。對(duì)于不從事評(píng)估工作的人來說，評(píng)估工作的內(nèi)容只是法律條文及相關(guān)規(guī)范中的文字性描述。耿春朋老師在介紹評(píng)估工作時(shí)，不僅從頭到尾梳理了各個(gè)評(píng)估環(huán)節(jié)，同時(shí)舉出工作實(shí)例，利用生活化的語言幫助大家在短時(shí)間內(nèi)快速理解了重點(diǎn)工作的內(nèi)容。耿老師特別強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的工作，在征收領(lǐng)域開展時(shí)征收方會(huì)對(duì)評(píng)估中所涉的許多問題進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、方案上的統(tǒng)一，以確保評(píng)估結(jié)果能夠符合社會(huì)公共利益的需要。

專業(yè)且詳盡的講述引起與會(huì)同事熱烈討論，會(huì)議室內(nèi)如同學(xué)術(shù)研討課堂一般。同事們紛紛在講座中向耿老師提問。隨后，耿老師圍繞大家關(guān)心的問題，結(jié)合評(píng)估工作程序，逐一為大家解答。包括評(píng)估目的與價(jià)值種類之間的關(guān)系、專家委員會(huì)鑒定的申請(qǐng)、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)分級(jí)、營(yíng)業(yè)性用房遇征收時(shí)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失如何進(jìn)行評(píng)估、能否對(duì)已遭拆遷的房屋損失進(jìn)行評(píng)估等等。隨著講座不斷深入，大家仿佛看到了“獨(dú)立、客觀、公正地開展評(píng)估工作”的法律規(guī)定背后，評(píng)估師們正在辛勤工作的身影。

耿老師的講述讓同事們對(duì)評(píng)估工作有了更為細(xì)致的了解，切實(shí)解決了大家在案件代理工作中遇到的各種困難。今后，北京在明律師事務(wù)所也將逐步探索與北京中源正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司這樣的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展全方位合作，共同為廣大被征收人提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)。