導(dǎo)讀：1月9日晚，央視開播《一抓到底正風(fēng)紀(jì)——秦嶺違建整治始末》專題紀(jì)錄片，披露了“秦嶺違建別墅拆除”的調(diào)查情況。其中，引人注目的，是習(xí)總書記前后六次對(duì)違建別墅問題作出重要批示。最終，秦嶺違規(guī)別墅在以中紀(jì)委副書記、國(guó)監(jiān)委副主任徐令義為組長(zhǎng)的中央專項(xiàng)整治工作小組的督查下，拆除1194棟。

秦嶺為何成了違建重災(zāi)區(qū)？一是地處南北分界，生態(tài)環(huán)境好，二是靠山偎水，有人不信馬列信鬼神，甚至有公職人員親屬坐地起高樓。在央視紀(jì)錄片中，著重揭開的是官員不作為、貪墨成風(fēng)的腐敗問題，講的是中央政令不行于地方的政治規(guī)矩和政治紀(jì)律問題。

除了犯政治問題，決定秦嶺別墅群最終被拆的是法律紅線問題。生態(tài)保護(hù)不是停留在政策上的口號(hào)。早在2007年，陜西省就通過了《陜西省秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)條例》，條例是由陜西省人大常委會(huì)通過的，在我國(guó)的法律制度里，就是地方性法規(guī)。2017年，該條例又進(jìn)行了修訂，明確劃定了秦嶺的禁止開發(fā)區(qū)、限制開發(fā)區(qū)和適度開發(fā)區(qū)范圍。

法律當(dāng)前，開發(fā)商是如何將別墅越建越多的呢？媒體報(bào)道，地方政府招商引資拉來的文創(chuàng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)手就建上了住宅。其命門就在于先擅自改變土地用途，再以改變土地使用性質(zhì)補(bǔ)繳土地出讓金。用西安市委書記王永康的話說，“通過市、區(qū)、縣、規(guī)劃、國(guó)土部門一路放水，逐漸把旅游項(xiàng)目演變成為房產(chǎn)和別墅項(xiàng)目。”

本來，按照保護(hù)條例，禁止開發(fā)區(qū)和限制開發(fā)區(qū)不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，通過上述操作，文化項(xiàng)目搖身一變成了別墅區(qū)。但是，在這里所謂的手續(xù)和審批都存在違法問題，其背后則是官員尋租。比如媒體披露的“土地變性通常涉及到利益輸送。過去給領(lǐng)導(dǎo)送現(xiàn)金、黃金，后來一般就送房子了。外頭一平方米賣兩萬，他賣給領(lǐng)導(dǎo)只有3000，還裝修好了?！边B陜西省落馬的省部級(jí)官員也身涉其中。

通過不法手段通過的審批程序，一旦保護(hù)傘倒下，自然也就一損俱損。去年9月開始，包括“云中漫步”（333畝55棟88套）“達(dá)觀天下”（476畝228棟）“西安院子”（224畝241棟）“山水草堂”（342畝48棟）等項(xiàng)目的項(xiàng)目許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證乃至銷售許可證被撤銷。

買房子看風(fēng)水，開發(fā)商和消費(fèi)者一個(gè)愿打一個(gè)愿挨，無可厚非。但是，把風(fēng)水建立在破壞自然保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境上，恐怕就算“保護(hù)傘”護(hù)的了一時(shí)，護(hù)不了一世?？窟`法建筑彰顯自個(gè)兒尊貴身份，還得掂量掂量官大還是法大，買房和省部級(jí)干部做鄰居還不如學(xué)習(xí)一下土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法，省得和“陳路超大違建別墅”一樣，不僅房子被拆了，當(dāng)年裝修上的違法文物也被當(dāng)?shù)匚奈锕芾頇C(jī)構(gòu)扣下暫管。