導讀：哪些情況下，提起訴訟能直接阻止房子被拆遷？提起訴訟后，房子還是被拆遷了，又是怎么回事呢？

房子面臨拆遷之前，你請了律師，針對行政機關(guān)的違法行為提起了行政訴訟。接下來，你最關(guān)心的是，訴訟之舉能否阻止房子被拆。

答案是：不一定。

這個答案你可能很失望。事實上，政府會不會拆遷你的房子，跟你有沒有起訴沒有必然聯(lián)系。但你起訴了，有些情況下是可以直接阻止政府拆遷的。

那么，哪些情況下，提起訴訟能直接阻止房子被拆遷？提起訴訟后，房子還是被拆遷了，又是怎么回事呢？聽在明小編給你講講其中的彎彎繞。

兩種情況下起訴直接阻止拆遷

第一種：起訴國有土地上房屋征收補償決定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款明確規(guī)定，縣級以上人民政府申請法院強制執(zhí)行的條件是被征收人對征收補償決定在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。

換句話說，如果你在法定期限內(nèi)提起了行政訴訟，政府就不得申請人民法院強制執(zhí)行，更不能自行實施對房屋的強制拆除。

第二種：集體土地征收中起訴土地行政主管部門作出的責令交出土地決定

關(guān)于集體土地征收，目前尚無全國性的針對房屋征收補償的法律法規(guī)進行規(guī)范調(diào)整，實踐中，關(guān)于這類土地征收，參照《土地管理法實施條例》以及《行政強制法》。

《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地，申請人民法院強制執(zhí)行?！缎姓娭品ā返谖迨龡l規(guī)定，當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起3個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

按照上述規(guī)定，要實施集體土地上尤其是非建設用地上房屋的強制拆除，一般需要由土地行政主管部門作出責令交出土地決定。但倘若你在法定期限內(nèi)提起了行政訴訟，則土地行政主管部門則不能申請人民法院強制執(zhí)行。

有些行政起訴理論上可以阻止拆遷

不少拆遷戶可能收到過一份寫著“限期拆除違法建設決定書”的文件。根據(jù)我國《行政強制法》第四十四條規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

這種情況下，如果你沒有對此決定書提起行政訴訟，行政機關(guān)將行使強制執(zhí)行權(quán)，拆了你的房子。但如果你提起了行政訴訟，理論上，也就是從法律層面上講，行政機關(guān)就不能拆除你的房子。

而現(xiàn)實中，提起了訴訟的情況下，房子被拆遷的案例比比皆是。

至于其中的原因？相信你懂我也懂。

這類行政訴訟跟會不會被拆除無關(guān)

征地維權(quán)中，還有其他的一些行政訴訟手段，比如對信息公開不作為提起的訴訟，針對規(guī)劃許可提起的訴訟，針對施工許可提起的訴訟等等，這類行政訴訟是否跟會不會被拆遷有關(guān)呢？

答案是否定的。因為這些訴訟行為本身并沒有直接針對被征收的房屋，訴訟的結(jié)果自然與會不會阻止拆遷沒有法律上的必然聯(lián)系。法律也并沒有規(guī)定提起這類訴訟后行政機關(guān)將不得申請人民法院拆遷或者自行拆遷。

在明拆遷律師提醒：提起訴訟保住房子是維權(quán)目的之一，但保住房子不是解決補償問題的唯一方式。當你提起的訴訟不能阻止房子拆遷時，還可在律師的指導下保全相關(guān)證據(jù)，針對行政機關(guān)的違法拆遷提起行政訴訟、申請國家賠償，并追究相關(guān)責任人員濫用職權(quán)的法律責任，最終爭取實現(xiàn)協(xié)商解決補償?shù)哪繕恕Ｋ?，不要?zhí)著于提起訴訟能否直接阻止房子被拆遷這樣的問題上，尤其不要因為自己提起訴訟后房屋仍遭拆遷而影響自己依法維權(quán)的信心。