導讀：房屋拆遷，是當下普遍的一個社會現象。有很多人都以為拆遷能讓許多被拆遷人一夜暴富，然而事實是：確實有因拆遷暴富的人群，但只存在極小部分。大部分被拆遷人的拆遷補償還是普遍偏低的。所以，對于這大部分的被拆遷人，在面對協商談判補償利益的時候，還是在想著如何才能維護自己合法的權益，如何才能拿到合理的、更多的拆遷補償費用。

如何從房屋的拆遷補償中拿到更多的補償， 是每一個被拆遷人最為關注的問題。那想要拿到更多的拆遷補償，應該怎么辦呢？下面由北京在明律師事務所拆遷律師根據多年的拆遷代理經驗告訴你，要想拿到更多的拆遷補償，你要做到以下幾點：

一、盡可能多申請信息公開，全面了解拆遷的具體內容

知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。只有全面了解拆遷方實施的具體措施和決策等，才能有相對應的應對之策。而關于拆遷中的相關章程、辦公時間及相關行政人員、房產評估報告、補償方案、補償對象等，因為涉及地方被拆遷人的重大切身利益，所以上述拆遷內容都應該向人民群眾作出具體公開的公示，否則就會違法相關的法律法規(guī)。

但在具體的拆遷實踐中，類似于拆遷公告、通知等文件，都做得過于籠統(tǒng)或是公開內容不具體、模糊等，這些都直接侵害了被拆遷人的知情權和參與權等權利，更會影響到被拆遷人對補償利益的判斷，所以被拆遷人一定要要求拆遷方公開拆遷的具體內容和相關政策，才能更好維護自己的合法利益。

而針對拆遷方故意不公開相關文件或者公開內容不明確的，被拆遷人一方面可以申請信息公開的方式強制對方公開，另一方面可要求追究相關責任人違法不公開的責任，雙重保障自己的利益。

二、查看工作證，確保是合法行政主體行使權力

在拆遷實踐中，被拆遷人經常會遇到“不明人員”來找自己簽文件，也不知道是誰貼的公告，甚至是不知道是誰半夜把自己的房子給拆了……而到最后，不知道該找誰來賠償自己的損失了。

除開被拆遷人自身法治意識缺乏的原因，事實上也有拆遷方故意為之的原因。實際情況中，不合法的拆遷主體，不合格的文件發(fā)布主體……種種沒有合格執(zhí)法權的行政主體參與到拆遷的各個工作階段中，誤導被拆遷人對拆遷行為的認識，也切實侵害了被拆遷人的權益。

在明律師在這里要提醒各被拆遷人的是：被拆遷人在接收文件或者面對拆遷等各種情況的時候，一定要仔細查看工作人員的工作證明。對于那些沒有佩戴工作證，或者證件上標注的與此次拆遷不符的，可以拒絕與他們協商談判有關拆遷的任何事宜。

三、主動選擇房屋評估的評估機構

房屋評估是拆遷中最重要的一個環(huán)節(jié)，直接決定著被拆遷人最后的拆遷補償費用。而評估結果是基于評估機構對房屋的測量的結果。實踐中評估機構大都是由拆遷方指定的，在一定程度上會有失客觀公正性，損害到被拆遷人的利益。因此，被拆遷人一定要主動去選擇評估機構來評估。相關法律也規(guī)定了被拆遷人是有權利選擇評估機構的。

四、不要相信口頭承諾

拆遷中，有很多人簽訂過“空白協議”，也有很多人輕信拆遷方的說辭，以為拆遷方真的會和說的一樣多給十多萬。結果到拿拆遷補償的時候才發(fā)現被騙了，因此而損失了巨大的利益。在明律師提醒各被拆遷人的是：千萬不要相信拆遷方的口頭許諾，一切以白紙黑字為準。