導(dǎo)讀：又是棚戶(hù)區(qū)改造，又是不一而足的逼遷行徑。被征收人究竟該如何依法維權(quán)？來(lái)看在明律師李順華、謝瑞青帶來(lái)的經(jīng)典戰(zhàn)例……

【案情簡(jiǎn)介：一刀切補(bǔ)償價(jià)格下的棚戶(hù)區(qū)改造】

當(dāng)事人劉老先生原為山西省某建材廠(chǎng)的職工，后該建材廠(chǎng)破產(chǎn)，劉老先生唯一落下就是單位分配的40平米的房屋（宿舍），所使用土地的性質(zhì)為國(guó)有土地。

2014年3月，祁縣人民政府發(fā)布某建材廠(chǎng)宿舍片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案，決定對(duì)包括劉老先生房屋在內(nèi)區(qū)域?qū)嵤┱魇?。?duì)于政府的這一民生工程，劉老先生是堅(jiān)決支持的，也確信自己能夠因該征收項(xiàng)目獲得公平合理的補(bǔ)償。但事實(shí)卻并非如此，在該項(xiàng)目征收房屋過(guò)程中，房屋征收部門(mén)未依法對(duì)劉老先生的該處房屋進(jìn)行評(píng)估確定價(jià)值，而是采用一刀切的方式統(tǒng)一規(guī)定補(bǔ)償價(jià)格。此外，房屋征收部門(mén)及開(kāi)發(fā)商為迫使劉老先生接受極不合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采取了砸門(mén)窗、半夜放鞭炮、剪斷網(wǎng)線(xiàn)、堵塞下水道、破壞電表等方式逼迫劉老先生搬遷。

為此，劉老先生的代理律師——北京在明律師事務(wù)所的李順華律師、謝瑞青律師指導(dǎo)其采取了有針對(duì)性的法律措施即依法向縣政府遞交了《違法征收房屋查處申請(qǐng)》，要求縣政府嚴(yán)肅查處上述有關(guān)單位及人員違法實(shí)施房屋征收的行為，保護(hù)劉老先生的合法權(quán)益。

【律師辦案：申請(qǐng)+訴訟形成經(jīng)典戰(zhàn)例】

在兩個(gè)月的法定履行職責(zé)期限內(nèi)，縣政府對(duì)于劉老先生依法向其遞交的《違法征收房屋查處申請(qǐng)》并未作出任何調(diào)查處理。對(duì)于如此“任性”不作為的縣政府，兩位代理律師指導(dǎo)劉老先生果斷向晉中市中級(jí)人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判令祁縣人民政府依法履行查處違法征收房屋的法定職責(zé)。

原本認(rèn)為，晉中市中級(jí)人民法院對(duì)于劉老先生的起訴會(huì)依法受理并作出公正合理的判決。不曾想，該法院對(duì)于如此典型的行政訴訟案件竟然直接作出一審裁定，對(duì)劉老先生的起訴不予立案。該裁定僅寥寥數(shù)語(yǔ)，照搬《行政訴訟法》第四十九條規(guī)定的起訴條件法條，卻并未釋明劉老先生的起訴具體不符合哪一條情形或者不符合全部情形，未作任何說(shuō)明和論理，缺乏正常邏輯。對(duì)于此種情形，兩位代理律師結(jié)合實(shí)際情況在上訴狀中全面、詳盡闡述了上訴理由，指出了一審裁定的種種錯(cuò)誤。

該案上訴后，山西省高級(jí)人民法院支持了劉老先生的上訴請(qǐng)求，裁定撤銷(xiāo)一審裁定，并指令一審法院立案受理。而后，該案在晉中市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理，代理律師向法庭提交了大量證據(jù)及法律依據(jù)，證實(shí)縣政府未依法履行其對(duì)違法征收行為進(jìn)行調(diào)查處理的法定職責(zé)，明顯違反了法律法規(guī)規(guī)定。最后，晉中市中級(jí)人民法院支持了劉老先生的訴訟請(qǐng)求，判令祁縣人民政府在判決生效兩個(gè)月內(nèi)，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條第一款之規(guī)定履行核實(shí)、處理的法定職責(zé)。劉老先生的維權(quán)進(jìn)程終于邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。

【律師說(shuō)法：舉報(bào)維權(quán)需掌握】

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償需嚴(yán)格遵循《國(guó)有土地上房屋征收與條例》的各項(xiàng)規(guī)定，棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目也不例外。被征收人如遭遇違法征收行為，可依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條第一款之規(guī)定，向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。如有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)在法定期限內(nèi)不履行其上述法定職責(zé)，被征收人可依法提起行政訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益。