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強(qiáng)拆違建也要遵循法定程序

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:117

所謂的強(qiáng)制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的,依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。

  基本案情:

2015年7月22日,黑龍江省宜春市伊春區(qū)政府將麻某的無(wú)證房屋認(rèn)定為違章建筑物,并作出《拆除違法建筑告知書(shū)》。同年7月26日,伊春區(qū)政府向麻某進(jìn)行了送達(dá)。同年8月6日,伊春區(qū)政府組織相關(guān)部門(mén)將麻某該處房屋強(qiáng)制拆除。麻某不服,認(rèn)為伊春區(qū)政府在沒(méi)有按照《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定進(jìn)行催告、未作出強(qiáng)制執(zhí)行決定、未告知當(dāng)事人訴權(quán)的情況下,組織相關(guān)部門(mén)對(duì)其房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除,伊春區(qū)政府的行政行為違反法定程序,遂向法院提起行政訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)伊春區(qū)政府拆除其房屋的行政行為違法。

  裁判結(jié)果:

伊春市中級(jí)法院經(jīng)審理認(rèn)為,根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定,對(duì)違法建筑物強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。本案中,伊春區(qū)政府雖然對(duì)麻某下達(dá)了《拆除違法建筑告知書(shū)》,但沒(méi)有提供證據(jù)證明在對(duì)麻某的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行了公告,也未依法催告麻某自行拆除,更未作出書(shū)面的強(qiáng)制拆除決定送達(dá)麻某。據(jù)此,判決確認(rèn)伊春區(qū)政府強(qiáng)制拆除麻某房屋的行政行為違法。一審宣判后,雙方當(dāng)事人均未提出上訴。

  律師說(shuō)法:

政管理任務(wù)繁重,法律賦予了行政機(jī)關(guān)很大的行政權(quán)力,但是為防止行政權(quán)力的濫用,必須在程序上規(guī)范和制約行政權(quán)力的行使,促使行政機(jī)關(guān)依法行使權(quán)力,保障行政相對(duì)人的合法權(quán)益。作為對(duì)行政相對(duì)人權(quán)益影響較大的行政強(qiáng)制執(zhí)行,更需要在程序上予以規(guī)范和制約,即使對(duì)違法建筑物的強(qiáng)制拆除,也應(yīng)嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,履行公告、催告、送達(dá)等法定程序。法院的裁判有助于提高行政機(jī)關(guān)執(zhí)法人員的程序意識(shí),督促行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法過(guò)程中嚴(yán)格遵守法定程序,不斷提升依法行政的能力與水平。

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