在經(jīng)歷了長年協(xié)商、申請強(qiáng)制拆遷、出臺新補(bǔ)償方案等波折后，昨日，晉江市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局(以下簡稱“晉江市規(guī)劃局”)的《拆遷糾紛行政裁決書》，送到了被拆遷戶手中。裁決書對此前的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行了些許修正，要求被拆遷戶15日內(nèi)搬離福聯(lián)紡織城，逾期將申請人民法院強(qiáng)制拆遷，或由晉江市政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

此前，因安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)談不攏，福聯(lián)紡織城43名業(yè)主與拆遷業(yè)主單位進(jìn)行了長達(dá)5年的協(xié)商，卻一直無果，今年7月，晉江市土地儲備中心向晉江市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局申請行政強(qiáng)制拆除。

多年來，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致的，便是關(guān)于被拆遷房的估價(jià)?！恫疬w糾紛行政裁決書》中顯示，晉江市規(guī)劃局委托泉州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會市城市房屋拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定專家委員會(以下簡稱“專家委員會”)，對相關(guān)評估報(bào)告進(jìn)行鑒定。9月15日，福建華審資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具了修正后的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，該報(bào)告同時得到專家委員會的認(rèn)可。

晉江市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局對修正后的評估報(bào)告予以采信，作為裁決的依據(jù)。被申請人提出原址置換、等面積置換不補(bǔ)差價(jià)等補(bǔ)償安置要求，該局決定不予支持。

根據(jù)《拆遷糾紛行政裁決書》，被拆遷人應(yīng)自收到行政裁決書之日起15日內(nèi)搬離福聯(lián)紡織城的房屋，并將房屋交付申請人實(shí)施拆除。逾期，該局將依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷，或由晉江市政府責(zé)成有關(guān)部門依法實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。如不服裁決，可在收到裁決書之日起60日內(nèi)，向泉州市房地產(chǎn)管理局或晉江市政府申請行政復(fù)議，但訴訟或復(fù)議期間不停止拆遷的執(zhí)行。

橋南片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在行政裁決前，泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)項(xiàng)目福聯(lián)紡織城尚未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人33戶，經(jīng)過私下協(xié)商，目前仍有25戶未達(dá)成協(xié)議，雖然行政裁決已經(jīng)出爐，但他們?nèi)詺g迎這些被拆遷戶能盡快前往項(xiàng)目辦進(jìn)行協(xié)議簽訂。

對于這份行政裁決書，被拆遷人老黃卻十分不滿，他表示近期未達(dá)成協(xié)議的人將碰頭進(jìn)行商議，不排除繼續(xù)申請行政復(fù)議。