拆遷時(shí)如果補(bǔ)償過低，被拆遷人首要的問題是拒絕簽字，并且通過合理的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，但往往在維權(quán)過程中因維權(quán)方式錯(cuò)誤或者拖延維權(quán)時(shí)間，導(dǎo)致房屋被強(qiáng)拆，那么，該如何避免房屋被強(qiáng)拆呢？拆遷糾紛處理的幾種方法有哪些呢？惠誠拆遷律師為您整理相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有幫助。

如何避免房屋被強(qiáng)拆？

避免房屋被強(qiáng)拆，比較直接有效的方法一般是通過專業(yè)的拆遷律師委托案件，并通過協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟的方式維護(hù)自己的房屋避免被強(qiáng)拆，當(dāng)然，如果在拆遷中遇到其它法律案件，被拆遷人也可以咨詢律師維護(hù)自己的合法權(quán)益。

拆遷糾紛處理的幾種方法？

一、協(xié)商

房屋拆遷發(fā)生后拆遷方急于與被拆遷人通過簽署協(xié)議拆遷的方式對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行拆遷，但是在協(xié)議的簽署過程中應(yīng)以自愿、公平公正的方式簽署，并且協(xié)議內(nèi)容不能損害雙方的權(quán)利，自然，在拆遷中如果被拆遷人不滿意協(xié)議內(nèi)容可以和拆遷方談判協(xié)商的方式處理糾紛，雖然這種方式一般是拆遷方比較強(qiáng)勢，但如果通過專業(yè)律師的幫助拿住一些籌碼與拆遷方談判也不是不可能的，同時(shí)記住，與拆遷方談判不可獅子大張口的漫天要價(jià)，更要保持自己的底線；

二、向上級(jí)行政、監(jiān)察、人大申訴

我們都知道，
征地拆遷的主體部門是縣級(jí)以上人民政府，也就是說縣級(jí)以上人民政府實(shí)施拆遷后如果產(chǎn)生糾紛，被拆遷人可以向上一級(jí)人民政府申訴，或者對(duì)實(shí)施拆遷的政府工作人員發(fā)生違法行為時(shí)可向監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)，同時(shí)向人大機(jī)構(gòu)申訴。對(duì)于這種方法除了我們要有溝通的渠道和方式外還要注意是否溝通后能夠真正的解決問題，如果問題不能解決也就代表我們的申訴面臨失敗，所以，這種方式惠誠不是特別推薦；

三、行政復(fù)議和訴訟

剛才我們講了避免強(qiáng)拆最有效的辦法是申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善，國家對(duì)征地拆遷的重視，我們對(duì)維護(hù)自己的合法權(quán)益有著比較好的解決辦法，因此我們的權(quán)益受到侵害時(shí)，可以通過律師的幫助對(duì)政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。同時(shí)惠誠要提醒大家，找專業(yè)的律師一定要嚴(yán)把關(guān)，不是什么律師都可以委托拆遷案件的，有著豐富的行政訴訟經(jīng)驗(yàn)，在委托案件后可以根據(jù)案件的實(shí)際情況找到拆遷方的違法點(diǎn)，用最快的方式幫助被拆遷人維護(hù)他的合法權(quán)益，早日拿到補(bǔ)償。北京惠誠律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師在線免費(fèi)咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

最后，惠誠還要提醒大家，拆遷中的法律問題和糾紛問題還有很多，解決方法和方式也要因人而異，通過專業(yè)律師的幫助是解決難題的因素之一，切記不能超過維權(quán)期限。