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北京在明律師事務(wù)所
有時人們會遇到這樣的情況,就是房屋被相關(guān)的執(zhí)法部門強(qiáng)拆了,然后卻不知道如何維護(hù)自身的權(quán)利。如果相關(guān)執(zhí)法部門違法強(qiáng)拆了房屋,是要承擔(dān)責(zé)任的,房主可以根據(jù)相關(guān)法律要求,對自己的合法權(quán)益進(jìn)行維權(quán)。那么,強(qiáng)制拆遷房屋如何維權(quán)呢?維權(quán)又有哪些法律依據(jù)呢?
非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下:
1.在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。
2.在遭受侵害時立即報警求助。
3.在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4.在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。
《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定:“申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
5.訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
因此,房屋被拆遷被拆遷人對房屋拆遷有異議,可以在法定期限內(nèi)應(yīng)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,否則被拆遷人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若不搬遷,則有關(guān)機(jī)關(guān)可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
1.《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定:“申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
2.《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定:“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請求賠償”。
3.《人民警察法》第二條規(guī)定,人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護(hù)公共財產(chǎn)”。
4.《國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵權(quán)財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。
5.最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問題批復(fù)》中明確規(guī)定,“由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé),致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任”。