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有土地使用證,建房是否算違建,怎么規(guī)定

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:171

看具體情況來判定:
其一、有土地使用證,但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的,則該房屋是屬于違建房;
其二、不符合上述情況的,則不屬于違建房。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四條,國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。
嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護。
前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;
未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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