宅基地面積的計(jì)算是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界，突出部分以垂直投影計(jì)算占地面積，二戶及以上共用一宅基地的按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偂?br />法律依據(jù)：
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條
宅基地面積計(jì)算：
（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；
（二）挑出的陽臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；
（三）由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?；弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積；
（四）通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。