怎樣打勝與農(nóng)村土地及房屋征收有關的行政訴訟?

北京在明著名律師為你解答：

農(nóng)村土地及房屋征收有別于通常的行政行為，在征繳全過程時會牽涉到不同行政機關的好幾個行政行為，例如土地征收涉及土地實地調(diào)查注冊登記、征收土地審核、補償安置工作實施方案的擬定審核、簽署賠償協(xié)議書、責令交出土地等。對于一系列行政行為中的非法點，都能夠提出行政訴訟。

一、征繳中，常用的行政訴訟理由

在農(nóng)村土地及房屋征收全過程中，常用的提出行政訴訟的理由主要有：

1、征地賠償、安置工作實施方案報市、縣人民政府審批后，由市、縣人民政府土地行政部門主管機構團體執(zhí)行。對補償標準有異議的，由縣級以上地方人民政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)不了的，由審批征收土地的人民政府判決。對判決不服氣，可提出行政訴訟;

2、對市、縣人民政府審批征地賠償、安置工作實施方案不服氣的，能夠提出行政訴訟;

3、對于不依規(guī)執(zhí)行、未按照簽訂合同執(zhí)行或是非法更改、解除安置工作賠償協(xié)議書的手段，能夠提出行政訴訟;

4、土地行政部門主管機構的責令交出土地決策，對被征繳人的權利與義務致使了實質(zhì)性危害，如果被征繳人對責令交出土地決策不服氣的，能夠提出行政訴訟;

5、行政機關指出的《限期拆除通知單》危害了被征繳人合法權利的，被征繳人可提出行政訴訟;

6、被征繳人對行政機關執(zhí)行的強制拆除手段不服氣的，有權依規(guī)提出行政訴訟，并要求賠償損失。如果行政機關是申請人民法院強制執(zhí)行，根據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知單執(zhí)行的強制拆遷手段，是行政機關必須執(zhí)行的法律規(guī)定配合責任，不屬于法院行政訴訟受案范疇。但如果被征繳人認為行政機關在配合強制拆遷房屋時擴展了范疇或非法采取措施致使其危害，提出行政訴訟的，法院理應審理;

7、對行政復議機關作出的不予審理、不予回應或是行政復議決策危害被征繳人合法利益的，能夠提出行政訴訟。

但拆遷維權不可以盲目開啟法律程序，需要擬定科學合理的維權戰(zhàn)略。

二、提出訴訟理應特別注意的問題

1、提出訴訟時限

需要特別注意的是，提出行政訴訟，一定要特別注意提出訴訟時限。通常情形下，公民、法人或是其它團體直接向法院提出訴訟的，理應自確定或是理應確定指出行政行為生效日起六個月內(nèi)提出。法律另有明文規(guī)定的除外，如公民、法人或是其它團體不服氣復議決策的，能夠在收到復議認定書生效日十五日內(nèi)向法院提出訴訟。復議機關越期未作決策的，申請人能夠在復議期滿生效日十五日內(nèi)向法院提出訴訟。

2、直接證據(jù)的搜集

在農(nóng)村土地及房屋征收維權涉及的各種行政訴訟案子中，被征繳人做為上訴人，主動搜集直接證據(jù)也是十分重要的。根據(jù)《行政訴訟法》第三十七、三十八、三十九條的明文規(guī)定，上訴人能夠出示證明行政行為非法的直接證據(jù);在提出訴訟被上訴人不執(zhí)行法律規(guī)定職責的案子中，上訴人理應出示其向被上訴人提出申請的直接證據(jù);在行政賠償、補償?shù)陌缸又校显V人理應對行政行為致使的危害出示直接證據(jù)，因被上訴人的緣故致使上訴人不能舉證的，由被上訴人擔負舉證責任;法院有權利要求當事人出示或是補充直接證據(jù)。