宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作于居住建房，而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有，屬于農(nóng)用的建設用地?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。即，宅基地所有權歸本村集體經(jīng)濟組織所有，而農(nóng)民朋友擁有的是使用權。

依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，宅基地使用權的只有在本村村民內(nèi)部流轉(zhuǎn)，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權，不得抵押。使用權不等于所有權，那么，村里宅基地是否可以繼承？法律如何規(guī)定的？今天小編就此問題解答。

依據(jù)《物權法》第一百五十二條、第一百五十三條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。從物權法規(guī)定之中，我們不難看出，宅基地作為使用權，而建造房屋為所有權，依據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，其中就包括公民的房屋。那么，使用權與所有權、宅基地與房屋就此出現(xiàn)了沖突，宅基地與房屋是不可剝離的，依據(jù)繼承法房屋可以繼承，房屋與宅基地又不可剝離。

依據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，即一戶一宅，說明宅基地是以戶為單位，并非以個人為單位享有使用權。那么，說明同屬一戶，在法律上宅基地繼承是受法律保護的，是可以繼承的。那么，屬于非本村村民農(nóng)業(yè)戶口是否還擁有繼承使用權呢？

依據(jù)國土資源部、中央農(nóng)村工作領導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》第六條規(guī)定，嚴格規(guī)范確認宅基地使用權主體。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農(nóng)民集體成員”。

因此，個人在宅基地上建造的房屋，在其死亡時遺留下來作為遺產(chǎn)可以繼承的。房屋繼承后，宅基地作為使用權也一并繼承，并且已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非的非本村村民一樣享受繼承權。假如房屋滅失掉，宅基地使用權隨著滅失，本村經(jīng)濟組織有權收回宅基地。

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