農(nóng)村土地涉及征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和手續(xù)將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。在農(nóng)村土地分為農(nóng)用的建設(shè)用地和承包地，農(nóng)用的建設(shè)用地也就是大家常說的宅基地，用于農(nóng)民居?。怀邪厥潜敬宕迕褚婪ㄏ硎艿某邪?jīng)營的土地，是老百姓賴以生存的飯碗，是生存的根本，也是生活的來源。

那么，農(nóng)村土地涉及征收到底多少錢一畝？如何進(jìn)行計算？今日小編就此問題，與廣大的老百姓聊一聊！讓更多的農(nóng)村清楚明白征收方給予的補(bǔ)償是否合理！

一、征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償原則

根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》國辦發(fā)[2010]15號中：第二款指出，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村征地程序，做好征地補(bǔ)償工作。征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時進(jìn)行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強(qiáng)行實施征地。要嚴(yán)格執(zhí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

這條規(guī)定已經(jīng)明確指出，征地前必須要有公告，聽取老百姓的建議，土地征收一畝按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，征收土地補(bǔ)償原則是做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

二、征收土地是否有補(bǔ)償

1、依據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。（國家征收集體土地必須給予補(bǔ)償）

2、依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。（補(bǔ)償原則，按照實際用途給予土地補(bǔ)償）

土地用途包括：耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等，為什么要按照原用途給予土地補(bǔ)償呢？因土地用途不同，老百姓所帶來的每年經(jīng)濟(jì)收入也不同，也就是說土地用途效益越高，所得的土地征收補(bǔ)償越高。

3、依據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、征收土地計算的依據(jù)

1、依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

再次我們不難看出，土地的補(bǔ)償款基數(shù)是近三年平均年產(chǎn)值，假如今年征收，那么基數(shù)是去年、前年、大前年，三年之內(nèi)收入平均值。

2、依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

每個省自行制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我們可以到本省國土資源廳網(wǎng)站查詢，或者搜“XX省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)”。在此處提醒廣大的農(nóng)民朋友，即使您查到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是需要了解是哪年做出的，依據(jù)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》第一款規(guī)定，推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)實施，確保補(bǔ)償費用落實到位。各地應(yīng)建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。超過3年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不適格。

我們以河南省為例，2016年7月27日，河南省人民政府《關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》豫政〔2016〕48號中指出，新的《河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》(不含被征地群眾社會保障費用)由省國土資源廳印發(fā),自2016年9月1日起執(zhí)行。被征地群眾社會保障費標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障廳調(diào)整并公布。以商丘市梁園區(qū)為例，除中州街道辦事處（示范區(qū)）征地補(bǔ)償安置費6萬元，其他地方的征地補(bǔ)償安置費是7.2萬元。

希望以上的講解能夠幫助廣大的被征地的農(nóng)民朋友，假如還有什么不懂的地方，可以留言聯(lián)系我們。我們會以專業(yè)的法律知識服務(wù)于當(dāng)事人。以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)則，為廣大的老百姓提供卓越、卓效、標(biāo)準(zhǔn)的法律服務(wù)，維護(hù)國家法律的正確實行，堅定赤誠地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。真誠之心、恪盡職守、合作共贏是我們對當(dāng)事人始終如一的承諾。

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