隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，征收已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。而在整個(gè)征收過(guò)程中，簽訂補(bǔ)償協(xié)議往往表示征收雙方就補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。但在實(shí)務(wù)操作中，很多征收協(xié)議是有瑕疵的，被征收人一旦簽訂了這樣的協(xié)議，很可能會(huì)吃虧。

那么，什么樣的征收協(xié)議是不能簽訂的呢？簽訂征收協(xié)議時(shí)我們應(yīng)當(dāng)需要注意些什么問(wèn)題呢？小編為廣大被征收人整理了幾種簽訂協(xié)議時(shí)需要注意的情況，希望對(duì)您有所幫助。

首先，空白協(xié)議不能簽！

簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議是征收雙方進(jìn)行的法律行為，協(xié)議中必須明確訂立協(xié)議的主體、被拆除的房屋的位置、建筑面積、征收補(bǔ)償方式的選擇（貨幣補(bǔ)償金額、安置房的位置、面積）、搬遷期限和方式、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

嚴(yán)格來(lái)講，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)上述有十分明確的規(guī)定，但在實(shí)務(wù)操作中，許多征收方拿出對(duì)相關(guān)事項(xiàng)約定不明、甚至空白的協(xié)議讓被征收人簽字，這極容易給被征收人帶來(lái)?yè)p失，侵害被征收人的合法權(quán)益，被征收人需謹(jǐn)記，這樣的空白協(xié)議一定不能簽！

其次，口頭協(xié)議不能算數(shù)！

在征收過(guò)程中，個(gè)別征收方為了追求所謂的征收高效率，快速完成征收任務(wù)，不愿意與被征收人簽訂書(shū)面的征收協(xié)議，只給予口頭承諾。

這種情況下被征收人需要提高警惕，應(yīng)當(dāng)督促征收方簽訂書(shū)面協(xié)議，如果征收方仍不簽訂，被征收人就不要搬遷，一定要等簽訂合法的補(bǔ)償協(xié)議或征收補(bǔ)償落實(shí)，被征收人才可進(jìn)行搬遷。這樣做是因?yàn)槿绻缓炗啺准埡谧值膮f(xié)議，被征收人手中沒(méi)有籌碼，無(wú)法保障自身利益不受侵害。

因此，在征收方只是口頭承諾的情況下，大家一定要保持清醒，不要相信征收方口頭表示的“會(huì)比其他戶多一些補(bǔ)償給你”、“一定會(huì)給你安排比現(xiàn)在房屋面積大的回遷房”等承諾。這樣的口頭承諾沒(méi)有任何法律效力。

除此之外，如果被征收人遭遇“被脅迫簽字、被不適格的主體代替簽字”等情況，也要及時(shí)拿起法律武器，維護(hù)自己的權(quán)益。

征收維護(hù)利益與普通維護(hù)利益不盡相同，征收案件是一項(xiàng)復(fù)雜且系統(tǒng)工程，辦理征收案件不僅要對(duì)法律有透徹的了解，更要對(duì)案件全局有所掌控，所以，被征收人在維護(hù)利益過(guò)程中一定要咨詢專業(yè)征收律師，通過(guò)正規(guī)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益！

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問(wèn)題，聯(lián)系刪除。