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【拆遷文件】征地拆遷時(shí),這幾個(gè)重要的紅頭文件,你都見過嗎?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2023-01-17瀏覽量:337

導(dǎo)讀:紅頭文件在大家的眼中一定是具有權(quán)威性的文件,其實(shí),在征收中,紅頭文件也很普遍,各級行政機(jī)關(guān)、職能部門在貫徹落實(shí)法律、法規(guī)和規(guī)章而制定的具體工作措施、辦法等。當(dāng)然,紅頭文件也會向被征收人所公布,假如你的征收項(xiàng)目沒有任何紅頭文件,你可能要仔細(xì)考慮征收的合法性了,尤其是簽署協(xié)議時(shí)要更加謹(jǐn)慎了。

常見的紅頭文件有哪些?

1、征收方對征收項(xiàng)目用地建設(shè)批準(zhǔn)文件及申報(bào)材料

“一書兩證”:建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2、征收批文及申報(bào)材料

“一書四方案”:建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案、征地調(diào)查確認(rèn)表、土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖、勘測定界技術(shù)報(bào)告書和勘測定界圖、征地紅線圖等。

3、征收決定及補(bǔ)償安置方案

擬征收公告、征收土地公告、征收決定及補(bǔ)償方案、補(bǔ)償決定,征收補(bǔ)償安置方案。

4、限期拆除通知書、決定書等

對拒不執(zhí)行征收行為的被征收人發(fā)出限期拆除通知書、決定書、停水停電通知書等。

沒有見到紅頭文件,可以拒絕征收征收嗎?

當(dāng)然可以,如征收方?jīng)]有任何政策性文件,征收項(xiàng)目極有可能是某些程序不合法,或者征收批復(fù)還未得到上級行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)就開始執(zhí)行的征收項(xiàng)目,此類征收項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也極其大,所以,建議被征收人謹(jǐn)慎簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

如何對紅頭文件的合法性進(jìn)行判斷?

1、行政復(fù)議

《行政復(fù)議法》第七條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為所依據(jù)的下列規(guī)定不合法,在對具體行政行為申請行政復(fù)議時(shí),可以一并向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出對該規(guī)定的審查申請:(一)國務(wù)院部門的規(guī)定;(二)縣級以上地方各級人民行政機(jī)關(guān)及其工作部門的規(guī)定;(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民行政機(jī)關(guān)的規(guī)定。

2、行政訴訟

《行政訴訟法》第五十三條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政行為所依據(jù)的國務(wù)院部門和地方人民行政機(jī)關(guān)及其部門制定的規(guī)范性文件不合法,在對行政行為提起訴訟時(shí),可以一并請求對該規(guī)范性文件進(jìn)行審查。前款規(guī)定的規(guī)范性文件不含規(guī)章。

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