在征地拆遷的過程中，存在著許多陷阱，大部分被征收人由于基本法律知識欠缺，在同征收方打交道時會不自覺地調(diào)入其中。下面小編將為您盤點在征地補償中一些需要注意的事項，避免因為不知情而使自己無法得到合理的征收補償。

一、不要隨意簽訂征地補償協(xié)議

在征地拆遷過程中，被征收人應(yīng)當(dāng)牢記，不能隨意簽訂征收補償協(xié)議。原因有二：

第一，補償協(xié)議具有合同的效力，因此當(dāng)補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。

第二，在征地拆遷過程中，一旦簽訂補償協(xié)議，就表明被征收人認(rèn)定、同意征收方的安置補償，不能再通過司法途徑進(jìn)行維權(quán)。所以，在征地拆遷過程中，被征收人一定要謹(jǐn)慎簽訂安置補償協(xié)議。

同時需要注意的是，如果被征收人對安置補償方案和征收方提出的補償款不滿意，除了不要簽訂補償協(xié)議外，更不能領(lǐng)取征地拆遷補償款。

由于在行政訴訟中，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行﹤中華人民共和國行政訴訟法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》第十二條規(guī)定，與被訴行政行為有法律上利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，是行政訴訟的適格原告。因此，如果被征收人已經(jīng)簽訂協(xié)議并領(lǐng)取了征收補償款，就意味著其與政府之間不具有法律上的利害關(guān)系了，也即不再是適格當(dāng)事人，一般情況下法院就不會給被征收人立案了。

因此，被征收人應(yīng)當(dāng)放穩(wěn)心態(tài)，如果對征地安置補償協(xié)議和征地補償款不滿，不要慌張，稀里糊涂就隨便簽訂了協(xié)議、拿了補償款，應(yīng)當(dāng)及時用法律武器進(jìn)行維權(quán)，并在必要時咨詢律師，得到他們的專業(yè)幫助。

二、不能有以暴制暴或消極放任的心態(tài)

在征地拆遷的過程中，如果被征收人拿不到合理的征地補償款，最正確的方式是通過利用法律武器積極地進(jìn)行維權(quán)。但是在實踐中往往不會有想象中如意，相反許多被征收人在維權(quán)時經(jīng)常有錯誤的心態(tài)，要么是以暴制暴，要么是消極放任。

首先，在爭取合理補償時，應(yīng)當(dāng)盡可能避免“以暴制暴”思想的出現(xiàn)。擁有這類思想的被征收人往往認(rèn)為自己受到了不公平的對待，因此在激動時會采用極端受到來維護(hù)自己權(quán)利，例如暴力抗拒搬遷，甚至打傷公務(wù)人員。需要明確的是，盡管被征收人在遭受不公正待遇時是維權(quán)的一方，但這并不意味著可以在維權(quán)時觸犯法律規(guī)定甚至犯罪。因此，應(yīng)當(dāng)在維權(quán)時保持平和的心態(tài)，注意維權(quán)的方式方法，不能隨意跨越法律的界限。

其次，應(yīng)當(dāng)避免忍氣吞聲、唯唯諾諾的態(tài)度。由于征收方是政府，具有天然的壓制性。因此，許多被征收人在拿不到合理補償款時認(rèn)為

自己力量弱小，是無法和政府抗?fàn)幍?。所以不敢表達(dá)自己的想法和意愿，即使補償金額不合理也只會默默接受。這種心態(tài)是完全錯誤的，需要明白的是，爭取合理補償不是和政府作對，也不是故意給政府惹麻煩，這是我們的合法權(quán)利，應(yīng)當(dāng)勇于行使。在遭受侵權(quán)時，通過申請行政復(fù)議，或是提起行政訴訟來維權(quán)是應(yīng)當(dāng)被鼓勵的。

同時，還有一部分被征收人盡管明白自己是可以行使救濟權(quán)利，通過合法途徑來爭取自己的補償款的，但是他們決定這是浪費時間、金錢的。因為他們認(rèn)為和政府打官司，是打不贏的。需要說明的是征地拆遷安置補償案件的勝與敗不在于官司是贏還是輸，最重要的是要看最終你得到的補償有沒有提高，如果提高了，你就贏了。因此，是否用法律武器進(jìn)行維權(quán)對你能否拿到合理補償是有實質(zhì)性影響的。

總之，在征地拆遷開始后，一定要積極和征收部門進(jìn)行協(xié)商，就補償方式、補償金額等事項進(jìn)行談判，盡量使雙方能夠達(dá)成一致意見。當(dāng)然即使不能通過談判解決問題，也千萬不要自己放棄維權(quán)的機會，要積極啟動法律程序，通過司法程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、不要陷入維權(quán)誤區(qū)

在征地補償過程中，選擇法律途徑進(jìn)行維權(quán)是最為合理的方式，但是一部分被證人往往有錯誤的想法，他們認(rèn)為這類“民告官”案件，政府早已和法院串通一氣，法院是不可能支持自己的訴訟請求，打官司的話自己必輸無疑，不過是白白浪費律師費。因此他們放棄了訴訟這一維權(quán)途徑，轉(zhuǎn)而盲目地將希望寄托在了另一類維權(quán)方式，即上訪、媒體曝光等。

信訪確實是一種法律規(guī)定的維權(quán)途徑，通過信訪在某些時候是可以解決一些問題的。但需要明白的是信訪局、信訪辦這類機構(gòu)只是一個接待部門，它的主要工作職責(zé)是受理、轉(zhuǎn)送信訪人提出的信訪事項，對信訪事項進(jìn)行協(xié)調(diào)、督查等，對信訪事項往往是無權(quán)直接處理的。因此，將維權(quán)的希望寄托在信訪上是十分不明智的舉動，甚至不少當(dāng)事人因為將時間浪費與信訪上而錯過了訴訟時效，得不償失。

媒體曝光是近幾年興起的另類維權(quán)方式。由于互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，媒體曝光的事情很快就會在網(wǎng)上發(fā)酵，似乎能夠給相關(guān)部門造成很大的輿論壓力，敦促他們解決問題。但是想要通過媒體曝光來解決問題不是十分簡單、輕松的。一來，并非所有的征收維權(quán)事件，媒體都有心思、意愿去曝光。二來，大多數(shù)曝光的媒體并非有十分重大的影響力，即使曝光也沒有多大效果。

因此，在征地拆遷中，不能使自己陷入維權(quán)誤區(qū)，錯誤地把一些非主流的途徑當(dāng)作救命稻草而忽視了最有效力的法律維權(quán)方式。

總之，以上即為在征地拆遷過程中，被征收人應(yīng)當(dāng)注意的事項。應(yīng)當(dāng)盡可能避免作出上述對自己不利的舉動，要用正確的方式進(jìn)行維權(quán)，爭取合理的補償款。

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