導(dǎo)讀：日常生活中，我們總是能夠聽到或者看到一些有關(guān)強(qiáng)制拆遷的新聞報(bào)道，對(duì)被強(qiáng)拆的人深表同情，對(duì)實(shí)行強(qiáng)拆行為的人充滿憤怒，但你真的了解什么是強(qiáng)制拆遷嗎？如果我們自己也遇到了這種事情，我們可以做什么維護(hù)自己的權(quán)利呢？下面小編就帶大家認(rèn)識(shí)一下什么是強(qiáng)制拆遷，遇到了這種事，我們應(yīng)該怎么辦？

什么是強(qiáng)制拆遷？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款規(guī)定：被征收人收到補(bǔ)償決定后，在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是我們常說的司法強(qiáng)拆。

強(qiáng)制拆遷分為合法的強(qiáng)制拆遷和違法的強(qiáng)制拆遷，在被征收人與征收人就被拆除的房屋補(bǔ)償沒有達(dá)成一致，在收到補(bǔ)償決定后，被征收人仍拒不搬出房屋時(shí)，法律賦予了人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，這就屬于合法的強(qiáng)拆拆遷。違法強(qiáng)制拆遷是指征收方?jīng)]有履行法定程序，違法的強(qiáng)制拆除了被征收人房屋的行為。我國法律對(duì)合法強(qiáng)制拆遷的實(shí)行有著嚴(yán)格的條件限制；違法強(qiáng)制拆是一種嚴(yán)重?fù)p害被征收人的行為，法律也規(guī)定了明確的救濟(jì)途徑。

司法強(qiáng)拆一般須滿足兩個(gè)條件：

（1）被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷；

（2）被征收人在法定期限內(nèi)不提起行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，此處行政復(fù)議的法定期限一般是六十日，行政訴訟的法定期限一般是六個(gè)月。所以在收到房屋征收補(bǔ)償決定后一定要在法定期限內(nèi)及時(shí)維權(quán)。

面對(duì)違法強(qiáng)制拆遷行為，我們可以怎樣維權(quán)？

違法強(qiáng)制拆除前，我們首先應(yīng)該保留與被征收房屋有關(guān)的證據(jù)，然后及時(shí)咨詢律師，可以根據(jù)律師給予的建議，考慮申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟。盡量不要拖到已經(jīng)執(zhí)行完了強(qiáng)制拆遷才想著運(yùn)用法律手段去維護(hù)自己的權(quán)利，畢竟一旦房屋被拆，損失即已造成，房屋基本很難被還原，這樣被拆遷人所遭受的損失可能超過預(yù)期，維權(quán)也會(huì)變得不容易。

若正在遭受違法強(qiáng)制拆除或者發(fā)生的時(shí)候違法強(qiáng)制拆除已經(jīng)結(jié)束了，首先要做的第一件事就是保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)和自身的人身安全，打電話報(bào)警。其次，在警察或者有其他見證人比如鄰居、路人的見證下，將屋里屋外被損壞的物品進(jìn)行拍照、錄像。然后，配合公安機(jī)關(guān)做好筆錄，及時(shí)起訴到人民法院，確認(rèn)強(qiáng)制拆除房屋的行為違法。再利用政府信息公開制度，申請(qǐng)房屋征收行為相關(guān)的法律文件，確定征收的合法性，具體事項(xiàng)可以咨詢相關(guān)律師，盡量將損失降到最低。

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