很多農(nóng)村的宅基地是沒有證書，現(xiàn)在拆遷力度比較大，很多農(nóng)民朋友慌了起來，自家的宅基地沒有證件。拆遷時會損害自己的利益，那么農(nóng)村無證的宅基地怎么辦呢？拆遷時能獲得補(bǔ)償嗎？

1、不合法的宅基地

這種宅基地是沒有經(jīng)過相關(guān)部門合法審批的宅基地，是無法確權(quán)的。想確權(quán)，就需要補(bǔ)辦宅基地審批手續(xù)。不符合政策要求的農(nóng)戶無法補(bǔ)辦手續(xù)，同樣也就無法確權(quán)。這種宅基地目前不會沒收，但遇到國家征收、拆遷的情況，沒有補(bǔ)償。

2、合法宅基地

合法的宅基地，因?yàn)樘厥庠颍瑳]有辦理宅基地手續(xù)，雖然無法確權(quán)卻是合法的。農(nóng)戶在建房前打過報告，經(jīng)過村、鎮(zhèn)或相關(guān)部門同意的。只要補(bǔ)辦手續(xù)，是可以確權(quán)的。

農(nóng)村無證宅基地在拆遷時能獲得補(bǔ)償嗎？

農(nóng)村宅基地?zé)o證也能獲得部分賠償，農(nóng)村宅基地是集體所有，但是宅基地上的房屋屬于個人所有。以下幾種無證宅基地能獲得拆遷補(bǔ)償。

1、農(nóng)村房產(chǎn)

由于以前農(nóng)村建房管理不嚴(yán)格，所以出現(xiàn)很多無證房屋。國家對這種情況，只要這些房屋在建造是合法的，那么在拆遷時也會有部分賠償。

2、歷史遺留下的房產(chǎn)

有些房屋是50年代左右已經(jīng)建成的，或者是幾代人住過的老房。因?yàn)槟甏鷨栴}，沒有辦理相關(guān)手續(xù)，這些房屋沒有證件在拆遷時也能獲得賠償。

3、城中村住房

隨著社會的發(fā)展，在城市中的這些宅基地面臨著征收和拆遷，這些房子即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，也會補(bǔ)償。

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