從年初開始，傳沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“團(tuán)泊東拆墅”事件，終于實(shí)錘了，確實(shí)是要拆！

去年全國范圍內(nèi)拆了很多觸碰生態(tài)紅線的別墅，靜海區(qū)的團(tuán)泊湖也屬于濕地保護(hù)，有些別墅被劃定觸碰生態(tài)紅線。

界定標(biāo)準(zhǔn)分別20米的紅線和200米的黃線。

2020年8月19日，靜海住建委公布了房屋征收范圍，包括：

丁香島小區(qū)全部房屋、鳶尾島小區(qū)全部房屋、瑞城東苑小區(qū)25-78號(hào)樓。

今天，我們特意致電相關(guān)負(fù)責(zé)人，得到的答復(fù)是：

這個(gè)事肯定是真的，公布范圍內(nèi)的小區(qū)是都要拆的。

那么，現(xiàn)在的問題是，公布的范圍內(nèi)，都是哪些項(xiàng)目。

分析來看，基本可以畫出一條生態(tài)紅線。

紅線以東的項(xiàng)目是“安全的”，綠城桃李春風(fēng)、富力新城不在拆除范圍內(nèi)。

紅線以西的仁愛團(tuán)泊湖丁香島，即為文件中的“丁香島全部小區(qū)”，是要拆除的。

“鳶尾島全部小區(qū)”是壹號(hào)島，也是要拆除的，其它島都在紅線以內(nèi)，不涉及拆除。

國興團(tuán)泊湖墅的瑞城東苑25-78號(hào)樓要拆除。

而瑞城西苑這次沒有提及，之前住建委的回復(fù)中表示瑞城西苑等項(xiàng)目仍在抓緊研判中。

也就是說，此次公布的有可能僅是一部分項(xiàng)目，還要等待后續(xù)文件。

樂樂島（濕地公園）云燕莊園別墅區(qū)，這兩個(gè)地塊文件也未提及。

總結(jié)一下，此次公布的拆除項(xiàng)目包括：仁愛團(tuán)泊湖丁香島、壹號(hào)島、國興團(tuán)泊湖墅的瑞城東苑25-78號(hào)樓。

靜海住建委也回復(fù)過，將馬上解除20幾個(gè)項(xiàng)目的“四?！惫芸?，區(qū)政府正在函請(qǐng)市住建委開通網(wǎng)簽功能。

對(duì)于將拆除的項(xiàng)目，下一步啟動(dòng)征收，征收程序分5個(gè)階段：

房屋征收啟動(dòng)階段、組織實(shí)施寫上搬遷階段、房屋征收決定階段、房屋征收實(shí)施階段、法院實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行階段。

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：房屋價(jià)值、房屋裝修價(jià)值、搬遷費(fèi)、一次性臨時(shí)安置補(bǔ)助、非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、特殊困難補(bǔ)助費(fèi)等。

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