“空掛戶”的情況主要聚集在農(nóng)村中。由于征地拆遷范圍的擴(kuò)大化，“空掛戶”自然而然也落入了征收范圍。但相對(duì)于一般集體土地上的房屋征收，“空掛戶”有其特殊性，補(bǔ)償細(xì)則也相對(duì)復(fù)雜。其特殊性在于由于客觀原因，其戶口落在了當(dāng)?shù)?，而其本人并不在?dāng)?shù)鼐幼『蜕?。?dāng)?shù)胤接龅秸鞯夭疬w時(shí)，因其戶口的原因，“空掛戶”自然也想來(lái)分一杯羹。那對(duì)于“空掛戶”，征收時(shí)究竟有沒有補(bǔ)償呢？本文，小編來(lái)為您解析。

【何為“空掛戶”？】

“空掛戶”是90年代買賣戶口所引發(fā)的詞匯。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是本來(lái)是農(nóng)村戶口，后因工作、入學(xué)、入伍等情況，需要落戶在其他地方。但由于自己在那個(gè)城市里沒有住房、沒有可以落戶的地方，于是派出所就給編一個(gè)虛無(wú)的地址，將你的戶口落在那個(gè)地址上，辦理身份證。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，“空掛戶”在現(xiàn)在衍化成很多城市居民到農(nóng)村落戶，但并不居住在農(nóng)村；或者有些農(nóng)民外出務(wù)工、上學(xué)、入伍，長(zhǎng)期居住在城市，而戶口依然在農(nóng)村的現(xiàn)象。

其實(shí)依照簡(jiǎn)單邏輯來(lái)講，如果征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定征收補(bǔ)償按照戶口來(lái)補(bǔ)償?shù)脑?，這樣“空掛戶”依其戶口屬性，也是可以獲得部分補(bǔ)償?shù)摹５珜?duì)于其他被征地農(nóng)戶來(lái)講，這樣的分配補(bǔ)償方法似乎并不是很公平。

【“空掛戶”是否應(yīng)該有征收補(bǔ)償？】

如上所述，根據(jù)地方征收拆遷方案規(guī)定，如果方案規(guī)定按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?，那么“空掛戶”也是有獲得補(bǔ)償?shù)目赡?。但值得注意的是，即使是地方政策?guī)定按戶口進(jìn)行征收補(bǔ)償，“空掛戶”依據(jù)其戶口性質(zhì)獲得征收補(bǔ)償，其補(bǔ)償數(shù)額也是不會(huì)有很多的。

因?yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》規(guī)定，對(duì)土地的征收補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)。也就是說(shuō)，對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償，一個(gè)主要是房屋的補(bǔ)償，即地上附著物的補(bǔ)償；另一個(gè)是青苗補(bǔ)助費(fèi)?！翱諕鞈簟币蚱湓诘胤郊葲]有房屋，也沒有耕地上的經(jīng)濟(jì)作物，所以沒有獲取補(bǔ)償?shù)挠嗟?。而涉及安置補(bǔ)助費(fèi)，是根據(jù)至少1:1的置換原則進(jìn)行房屋的安置。因“空掛戶”沒有房屋，所以也就沒有置換的空間。

所以，如果依據(jù)戶口要征收補(bǔ)償，其條件一方面是要有地方政策的明文規(guī)定，另一方面也要依據(jù)地方的實(shí)際情況而定。

而在城市國(guó)有土地上，因征收補(bǔ)償是明確給予被征收房屋的所有權(quán)人的，停產(chǎn)停業(yè)損失是補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的。故僅僅是“人戶分離”狀態(tài)下的空掛的戶口是不會(huì)有任何征收補(bǔ)償權(quán)益的。

需要指出的是，隨著農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革的鋪開，“資格權(quán)”將成為能否在宅基地上房屋拆遷時(shí)獲取補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素。僅有戶口空掛并不意味著其享有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，也就自然無(wú)從獲取補(bǔ)償安置了。而“資格權(quán)”究竟該如何認(rèn)定，就成為了在當(dāng)前及今后一段時(shí)間農(nóng)村土地制度改革中的核心問(wèn)題。

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