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現(xiàn)如今很多農(nóng)村被征地的老百姓會有這樣的疑問:自家種的土地要被征收,可是覺得補償標準低,不愿簽字,這種情況下土地部門能否強行征收?
在回答這個問題之前,律師先來說說征收土地這一行為。
征收土地大部分情況下都是為了公共利益,而且要讓失地農(nóng)民基本生活水平不降低,長遠生計有保障。可實際,征收方給予農(nóng)民的補償較低,往往低于被征收之前的生活水平,還經(jīng)常以各種方法逼迫被征收方盡早搬離。
那么,面對補償標準低,村民不愿意簽字被征收,相關部門能否強行征收?
關于這個問題,最關鍵的不在于是否簽字,如果是合法征地,被征收人不簽字也沒用,因為征地是為公共利益,是國家行為,如果征收方合理合法,不管村民愿不愿意簽字,都會被征收。
但如果征收方違法征地,那就不可以強征土地了,村民可以積極采取法律手段維護自己的合法權益。
那么,老百姓該如何去做呢?
首先發(fā)現(xiàn)違法征地占地情況,可以依法向國土資源部門進行舉報,反映情況。按照國土部的相關規(guī)章,縣級以上國土行政主管部門是接受群眾舉報的受理機關,政府非法批地的違法案件,由上級人民政府的土地管理部門管轄。受理舉報的監(jiān)督機關在立案調(diào)查后,必須作出處理結果,送達當事人及利害關系人。被征地農(nóng)民雖然享有違法舉報權,但該權利相對于其它法律程序來說,仍然不夠完善,因此在有其他救濟途徑時,應優(yōu)先選擇其他救濟途徑。
其次,如果對征收過程中補償標準不滿意,老百姓可以申請聽證。聽證會由當?shù)貒临Y源管理部門組織,參加聽證的主體應當包括被征地農(nóng)戶、被征地集體組織、其他有利害關系的當事人,還可以邀請有關方面的專家學者共同參加聽證。申請人可以委托1-2名代理人參與聽證。申請聽證的內(nèi)容可以為:被征土地的用途、補償標準、安置途徑、地類、年產(chǎn)值、地上附著物的種類、數(shù)量等。
另外,為了保護被征地農(nóng)民要求公告權利,如果當?shù)卣魇詹块T未依法進行征收土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
還有,必須落實失地農(nóng)民的社保費用。被征地農(nóng)民的社會保障費用,按有關規(guī)定納入征地補償安置費用,不足部分由當?shù)卣畯膰型恋赜袃斒褂檬杖胫薪鉀Q。社會保障費用不落實的不得批準征地。
最后,如果被征地農(nóng)民通過以上手段仍然沒有解決問題,補償不合理不到位,那么可以聯(lián)系專業(yè)律師通過行政復議、行政訴訟等法律手段維護權利。
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