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北京在明律師事務(wù)所
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定:為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
也就是說《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對于征收國有土地上房屋必須要遵循的原則進(jìn)行了規(guī)定,所以房屋被征收人在自己的房屋將要被征收時,需要向征收部門了解該土地將要進(jìn)行什么樣的項目,及讓對方提供相應(yīng)的法律性文件,如征收部門不能提供相應(yīng)的材料,如該地方將要進(jìn)行的項目不符合上述的原則性規(guī)定,就證明該地塊上的征收工作是違法的,被征收人可以及時拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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