今天有人向小編咨詢了這樣一個問題：“我們這邊拆遷款是一部分是按平方算的，還有一部分是按人頭算的，那按人頭算的是屬于房子所有者還是戶口本上的每個人?”下面小編對該問題進行解答，希望可以幫助到有類似困惑的朋友。

實踐中有些補償方案是按照房屋面積進行補償，有些是按照人口進行安置，按照人口安置獲得補償是歸房屋所有權(quán)人還是被安置人？要想解決這個問題就要看補償協(xié)議是如何約定的，這種約定所獲得的補償是何種性質(zhì)？是否可以要求分割？是解決該問題需要考慮的幾個方面。

第一，被安置人基于補償協(xié)議約定所獲得的的補償歸誰所有？根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，我們可以知道被安置人之間是共有關(guān)系，在沒有特殊約定的按份共有的情況下，一般來講各被安置人口之間都具有特殊的親屬關(guān)系，因此屬于共同共有。

第二，是否可以要求分割補償款？根據(jù)《物權(quán)法》第19條的規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。據(jù)此，被安置人可以要求分割屬于自己的部分，在此給大家舉一個例子。

假設(shè)，甲與乙是夫妻，兩人共有的房屋被拆除，按照安置方案，甲乙及其兩個子女是被安置人口，甲與征收方簽訂了補償安置協(xié)議并獲得了補償款。不久后，甲乙要離婚，那么乙有權(quán)要求分割財產(chǎn)嗎？甲乙離婚雙方的共同共有基礎(chǔ)喪失，所以乙可以要求分割拆遷補償款。

最后，小編提醒大家注意，這里的被安置人口是否屬于真正的被安置人口對于能否獲得補償至關(guān)重要。實踐中有些是空掛戶，只是戶口在被拆遷地，實際上不生活在此，這種情況下空掛戶人口是不屬于嚴格意義上的被安置人口的。按照法律規(guī)定，征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)對這種情況進行調(diào)查，但有些者征收方疏于調(diào)查直接按照戶口安置。如果空掛戶人口被認定為安置人口，其與戶主之間就補償款分割出現(xiàn)了爭議，征收方得知時很有可能收回補償。

以上是按照人口安置方案取得補償款歸誰所有以及如何分配的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！

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