導(dǎo)讀：在房屋征收過程中，征收方應(yīng)該公開哪些文件？如果政府不依法公開，或者公開的內(nèi)容存在問題，被征收人是否可以拒絕在補償協(xié)議上簽字，并依法維權(quán)？

房屋征收決定

征收房屋的，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。房屋征收決定一般應(yīng)當(dāng)包括（一）征收目的；（二）征收范圍；（三）征收部門；（四）征收實施單位；（五）征收補償方案；（六）簽約期限；（七）行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利和期限；（八）其他事項。

房屋征收決定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，如果政府部門不依法進(jìn)行公告，被征收人可以拒絕在補償協(xié)議上簽字。

此外，如果政府進(jìn)行了公告，被征收人一定要仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋不在征收范圍內(nèi)，政府征收目的違法、作出征收決定的主體不適格等問題，都可以拒絕簽署補償協(xié)議，啟動法律程序維權(quán)。

征收補償方案

房屋征收部門擬定征收補償方案后，應(yīng)當(dāng)報市、縣級人民政府。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

如果政府不依法公告，也未征求公眾意見，被征收人也可以先拒絕簽署補償協(xié)議，依法維權(quán)。

征收補償方案一般包括以下內(nèi)容：（一）征收目的；（二）征收范圍；（三）征收補償方式；（四）搬遷過渡方式及期限；（五）補助及獎勵費標(biāo)準(zhǔn)；（六）征收補償資金；（七）征收實施步驟；（八）征收實施單位；（九）簽約期限；（十）其他事項。

補償協(xié)議應(yīng)該是以補償安置方案為基礎(chǔ)的，如果補償協(xié)議上給出的補償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于補償安置方案，也是不合理的，被征收人可以拒絕簽字。

房屋價值評估報告

房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選擇首先應(yīng)該由被征收人協(xié)商確定，如果被征收人無法在規(guī)定時間內(nèi)就選定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，或者雖經(jīng)協(xié)商但未能達(dá)成一致意見，則由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的投票原則決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。

在征收過程中，如果房屋征收部門未經(jīng)被征收人協(xié)商就擅自確定評估機(jī)構(gòu)，也是不合法的，剝奪了被征收人的合法權(quán)利，被征收人可以拒絕簽署補償協(xié)議，并依法維權(quán)。

此外，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。

也就是說，如果房屋征收部門不將分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行公示，或是不將最終版評估報告轉(zhuǎn)交給被征收人，都是不合法的，如果房屋評估中存在上述問題，被征收人也可以拒絕簽字補償協(xié)議并依法維權(quán)。

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