1、守地守房是第一要?jiǎng)?wù)

無(wú)數(shù)慘痛的教訓(xùn)告訴我們，面對(duì)巨大的征收利益時(shí)，沒(méi)有什么是強(qiáng)勢(shì)的征收方不敢干的。有的是變相強(qiáng)拆，有的甚至直接進(jìn)行暴力強(qiáng)拆。等到房子、地沒(méi)了，被征收人心里就失去了一半的底氣。

因此，被征收人務(wù)必從一開(kāi)始就要牢固樹(shù)立守地、守房的意識(shí)，將所謂“誤拆”、“偷拆”、“幫拆”的可能性降到最低。為此，被征收人最好能做到時(shí)刻家中留人，鄰里之間也要互幫互助，彼此扶持。

至于具體該如何守房、守地，被征收人可以咨詢自己的律師，也可以展現(xiàn)自己的智慧?？偟膩?lái)說(shuō)就是：一定要堅(jiān)定意志，不給征收方可乘之機(jī)。

2、提升維權(quán)技能，學(xué)習(xí)法律知識(shí)

實(shí)踐中，很多當(dāng)事人都遠(yuǎn)在農(nóng)村，由于比較偏遠(yuǎn)，網(wǎng)絡(luò)發(fā)展稍顯落后，接觸到的各種信息也比較少，導(dǎo)致一些當(dāng)事人和律師交流起來(lái)都比較困難。在征地拆遷開(kāi)始之后，當(dāng)事人也不懂如何利用身邊的設(shè)備收集證據(jù)。

小編在此建議大家：可以在年輕子女或親朋好友的幫助下，學(xué)會(huì)使用微信、微博等軟件，如果家鄉(xiāng)面臨征地拆遷的，多關(guān)注一下各大律所的公眾號(hào)，學(xué)習(xí)一些征地拆遷中的重要問(wèn)題，了解一些律師的維權(quán)建議，不求完全學(xué)懂，只求能有一個(gè)大致了解，這樣和律師溝通起來(lái)也會(huì)事半功倍。

此外，各位被征收人最好能學(xué)會(huì)用智能手機(jī)清晰地拍照、錄音、錄像，利用電腦發(fā)送郵件等一些基本技能。這些事情雖然小而零碎，但是卻能在征地拆遷維權(quán)過(guò)程中發(fā)揮出巨大的作用。

3、保持良好心態(tài)，拒絕消極和暴力

征地拆遷維權(quán)的全過(guò)程很可能是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，有的甚至歷時(shí)數(shù)年，其間也可能面臨種種困難，被征收人在生理、心理上都會(huì)承受很大的壓力。這就要求被征收人盡力保持良好心態(tài)。

首先被征收人要積極維權(quán)，尤其是在委托律師之后，必須要始終以積極的態(tài)度配合律師開(kāi)展各種維權(quán)工作。須知，一旦被征收人自己放棄了，律師即使再有本事也無(wú)從發(fā)力。畢竟維權(quán)的主動(dòng)權(quán)掌握在被征收人手中，如果被征收人退縮了、放棄了，律師也無(wú)法再繼續(xù)堅(jiān)持。

其次，被征收人一定要盡量保持平和的心態(tài)，不要因?yàn)榫S權(quán)問(wèn)題與政府工作人員發(fā)生暴力沖突，尤其要避免發(fā)生人身傷亡，否則還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，實(shí)在是得不償失。

4、放棄對(duì)上訪的執(zhí)著，聽(tīng)從律師的建議

實(shí)踐中，有些人對(duì)信訪的執(zhí)著已經(jīng)接近偏執(zhí)的程度，這是因?yàn)樗麄儾恍怕蓭煟恍欧ㄔ?，不信法律，而將上訪當(dāng)作唯一的救命稻草，怎么也不肯放手。

小編在此明確的說(shuō)：信訪局、信訪辦這類機(jī)構(gòu)只是一個(gè)接待部門(mén)，它的主要工作職責(zé)是受理、交辦、轉(zhuǎn)送信訪人提出的信訪事項(xiàng)，更多的作用體現(xiàn)在對(duì)信訪事項(xiàng)的協(xié)調(diào)、督查方面，對(duì)信訪事項(xiàng)往往無(wú)權(quán)直接處理。也就是說(shuō)，大家即使上訪，可能問(wèn)題也得不到解決，最終還是要走司法程序。

事實(shí)上，信訪最多只能起到輔助的推動(dòng)作用，如果確有上訪必要，相信您委托的律師一定會(huì)給您具體的建議。

因此，在維權(quán)過(guò)程中，各位當(dāng)事人還是要相信自己的律師，聽(tīng)從律師建議，將重心放在訴訟和談判上，通過(guò)和律師的精誠(chéng)合作來(lái)爭(zhēng)取屬于自己的合理補(bǔ)償。

5、聘請(qǐng)律師須趁早

實(shí)踐中，在被征收人拿著材料咨詢律師后，經(jīng)過(guò)交流和材料審查，律師卻發(fā)現(xiàn)：有的征收和拆遷工作已經(jīng)進(jìn)行了很長(zhǎng)時(shí)間；有的已經(jīng)到了強(qiáng)制執(zhí)行階段；有的甚至房屋幾年前就已經(jīng)被拆除，目前已經(jīng)信訪好幾年了，但是沒(méi)有取得實(shí)質(zhì)性效果才來(lái)尋求律師幫助；還有人是拿著已經(jīng)打了幾場(chǎng)官司的材料來(lái)詢問(wèn)律師下一步應(yīng)該怎么做。

上述種種現(xiàn)象都說(shuō)明有一些被征收人并不知道委托律師的時(shí)機(jī)，往往在律師介入時(shí)已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了最佳維權(quán)時(shí)期。那么，究竟什么時(shí)候委托律師比較合適呢？　　

總的原則是：未雨綢繆，宜早不宜遲。一般而言，最好要在房屋被拆之前，簽訂協(xié)議之前委托律師！倒不是說(shuō)一旦簽了、拆了，就不能再找律師了，而是在這種情況下，維權(quán)難度一般比較大，維權(quán)效果會(huì)大打折扣，律師代理費(fèi)反而比較高，對(duì)被征收人自己而言，也不劃算。

因此，委托律師一定要盡早，這樣才能以盡可能少的時(shí)間和精力，取得盡可能多的效益。

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