中國經(jīng)濟快速發(fā)展的一個重要體現(xiàn)就是快速的城市化進程，隨著快速的城市化進程，城市改造已經(jīng)成為城市建設的重要組成部分，拆遷這一事項已經(jīng)為大眾所熟知，根據(jù)中國的拆遷政策，拆遷戶將得到國家的補償，但有些人也會好奇，他們的房子不是一層或一棟，而是有庭院的，國家會根據(jù)他們房子的大小給予賠償，但這個庭院只是一塊空地，你能得到賠償嗎？

先分析具體情況：假設國有土地上有自己的合法房屋，但該房屋的院落有100多平方米，所有證件齊全，該房屋納入征收范圍，補償協(xié)議補償房屋，拆遷方?jīng)]有異議，但在庭院的問題上，拆遷方表示，《國有土地上房屋征收補償條例》對庭院補償沒有明確規(guī)定，院落只是空地，土地屬于國有，可以拒絕賠償。代入住戶想想也不樂意，這是住房的院落，屬于房屋財產(chǎn)之一啊，憑什么不能得到賠償呢？

《國有土地上房屋征收與補償條例》并沒有明確的定義空間，庭院是否可以得到補償，但拆遷方?jīng)]有因此而有所以此為基礎的補償不進行庭院;然而當拆除，建筑物補償，應按照房屋的市場價格，也有會影響房子的價格的因素很多，它看起來并不庭院是開放的空間，但住房市場將有顯著的影響，房子的同一地區(qū)，自然價格較高的一個院子里的房子，與拆遷的時間庭院的房子，補償不能只按照房屋的市場價格補償，但應該根據(jù)市場的房屋與院落進行補償。

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》總的規(guī)定，不僅要考慮房屋面積的拆遷補償，還要考慮配套設施對被征收房屋的價值顯著的影響，土地當然屬于國家，但考慮到房子的庭院的價值的影響后，也算為空地補償變相，如果開發(fā)商拒絕支付賠償庭院，拆遷當事人可以使用法律手段維護自己的權(quán)利，維護自己的權(quán)益。

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