拆遷，聽起來挺美的一件事。但它究竟好不好，只能是如人飲水冷暖自知，其中的艱苦辛酸，也只有切實經(jīng)歷過的人才能明白。拆遷不可避免的讓部分人富了起來，生活水平大大改善，但不能否認，由于部分征收方追逐利益最大化或是出于加快拆遷進行的需要，期間會使用各種非法拆遷手段，這使得部分百姓在過程中也是吃盡苦頭，最終的結(jié)果就是拆遷過后反而更窮了。這里提醒大家，若是不懂法，第一次遇拆遷，請記住這些過來人的經(jīng)驗，保護利益少走彎路。

一、保管產(chǎn)權(quán)證明

有拆遷消息傳來，無論是眼見為實，看到了拆遷方發(fā)布的正式拆遷公告，還是道聽途說。大家都要提前做好各種準(zhǔn)備工作，尤其是土地房屋的產(chǎn)權(quán)證明保管好，在拆遷階段，原件不要交給任何人。因為征收補償款是與所有權(quán)人身份緊密關(guān)聯(lián)的，而產(chǎn)權(quán)證明是證明土地房屋權(quán)屬的直接證據(jù)。

二、注意征拆公告是否合法

征地拆遷應(yīng)當(dāng)張貼征地公告，合法的征地公告包括這幾項內(nèi)容，征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c等。若征收方以各種理由對征收公告進行隱瞞、不予公開，那么被征收人是有權(quán)利要求其公開，否則有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

三、善于拍照錄音留證據(jù)

被征收人不管收到任何通知文件公告，都要第一時間拍照留存，和征收方談判的時候，盡量都全程錄音，因為這里面可能會涉及一些重要的信息，是有利于我們后期維權(quán)的。

四、做好“強拆來臨”的準(zhǔn)備

事先利用錄像工具對自家房屋進行一個全面的錄像，包括屋內(nèi)各種家具、財產(chǎn)，還有周邊環(huán)境的相對位置，能夠轉(zhuǎn)移的貴重財物要事先轉(zhuǎn)移，有條件的可以裝上監(jiān)控設(shè)備。如果發(fā)生強拆，保護自身安全情況下，首先報警，同時錄音，然后盡可能對強拆現(xiàn)場、人員、車輛進行拍照錄像。尤其是對執(zhí)法人員的肩章等可以辨識身份的標(biāo)志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現(xiàn)場第一手證據(jù)材料。

五、趁“沒拆沒簽”，及時找律師

如果是覺得補償不合理若是遭遇了其他不平等對待，要理性維權(quán)，并且善于選擇最佳維權(quán)方式。不要一味堅持信訪，以免錯過法律維權(quán)的時效，應(yīng)當(dāng)兩條腿走路，多種方法辦事，同時相信專業(yè)的力量。在自家被征房屋還沒被拆除，并且還沒有簽約的情況下，及時聯(lián)系專業(yè)的拆遷律師介入，通過之前收集的各種證據(jù)，以及律師對征收方違法點的發(fā)掘，利用法律武器，共同保障被征收人的權(quán)利，獲得合理補償。

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