隨著建設(shè)腳步的加快，很多普通老百姓都面臨著拆遷的問題，雖然拆遷方都會(huì)對(duì)被拆遷人做出補(bǔ)償，法律也明確規(guī)定了要給予被拆遷人公平合理之補(bǔ)償，但我們也不難發(fā)現(xiàn)，在拆遷過程中，補(bǔ)償存在著非常大的差異。比如：有的被拆遷人輕輕松松拿到了相應(yīng)的房屋或貨幣的補(bǔ)償，而有的被拆遷人卻在拆遷后卻連棲身之所都沒有。那么，同樣是拆遷，為什么有的人拆遷致富，而有的人卻越拆越窮？

我們律師多年奔波在拆遷一線，在為被拆遷人維權(quán)的路上積攢了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在辦案的過程中，律師發(fā)現(xiàn)最后能拿到合理補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人都是有共通性的。今天就來為大家盤點(diǎn)一下，爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人到底都是怎么做到的？

善于收集證據(jù)、信息的被拆遷人更容易獲得合理補(bǔ)償

我們經(jīng)常會(huì)遇一些被拆遷人，在面臨律師的詢問時(shí)一問三不知，而另一部分被拆遷人則相反，能夠準(zhǔn)確的說出自家拆遷的項(xiàng)目、征收信息等。維權(quán)結(jié)果自然不言而喻，對(duì)拆遷了解的一清二楚的被拆遷人大部分獲得了合理補(bǔ)償。

俗話說知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆，作為拆遷戶也一定要有及時(shí)收集信息的意識(shí)，對(duì)于征收相關(guān)的情況保持高度敏感，及時(shí)了解征收項(xiàng)目、征收范圍、征收時(shí)間，等情況，對(duì)征收公告等張貼出來的文件及時(shí)拍照存留證據(jù)。除此之外，還要對(duì)自家周邊類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格做到心中有數(shù)，這樣當(dāng)評(píng)估結(jié)果出來后才能知道補(bǔ)償是否合理。

有法律意識(shí)的被拆遷人更容易獲得合理補(bǔ)償

很多被拆遷人在遭遇拆遷時(shí)非常懂得保護(hù)自己，也很有法律意識(shí)，這類拆遷戶在征地拆遷重要過程中從不忘錄音錄像，時(shí)刻收集好證據(jù)保護(hù)自己的權(quán)益不受侵害。如：

1、拆遷雙方就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商談判時(shí)，一定要注意錄音錄像，以免個(gè)別拆遷方說話不算話、不承認(rèn)之前做過的承諾等；

2、個(gè)別不法拆遷方上門脅迫、恐嚇被拆遷人時(shí)，更要及時(shí)錄音錄像；

3、為避免強(qiáng)拆、偷拆情況發(fā)生，提前將自家房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部情況拍照錄像，以便日后維權(quán)等。

理性維權(quán)、不盲從的被拆遷人更容易獲得合理補(bǔ)償

被拆遷人在拆遷中一定要保持理智，千萬不能盲從！有的被拆遷人覺得別人都沒簽字自己也可以放心的拖著不采取任何行動(dòng)，最后遭遇強(qiáng)拆。還有的被拆遷人看大家都簽字了，雖然補(bǔ)償不合理也跟著盲目簽字，最后導(dǎo)致?lián)p失慘重。這些情況在拆遷中非常常見，但小編提醒被拆遷人，在拆遷面前一定要保持理性，冷靜考慮自家情況，如果補(bǔ)償已經(jīng)達(dá)到1:1補(bǔ)償，或者補(bǔ)償完全不降低自家生活標(biāo)準(zhǔn)的情況下，可以考慮簽字搬遷。相反，如果補(bǔ)償嚴(yán)重不合理，即使周圍被拆遷戶全部簽字搬遷，被拆遷人也可通過合法的手段為自己爭(zhēng)取合理補(bǔ)償！

更重要的是，作為被拆遷人，遭到不公正對(duì)待時(shí)一定不要暴力抵抗、與拆遷方發(fā)生肢體沖突，相反，在面對(duì)暴力逼遷時(shí)要首先要保證自己和家人的安全，再選擇合法的途徑維權(quán)。

你把拆遷主動(dòng)權(quán)掌握在手中了嗎？無論如何，大家在拆遷過程中都不要慌亂，保持理性，在遇到個(gè)人能力解決不了的問題時(shí)及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，相信大家只要理性對(duì)待問題、合法維權(quán)，最終拿到合理滿意的補(bǔ)償也并非難事！

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