房屋拆遷糾紛時(shí)常發(fā)生，拆遷方和被拆遷方在糾紛談判中如果對(duì)糾紛產(chǎn)生異議的，很可能造成強(qiáng)拆等意想不到的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，對(duì)于被拆遷人最好的維權(quán)方式就是通過(guò)法律的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，而訴訟也是法律方式的重要一種，但是很多人在訴訟方式有一定的誤區(qū)和不了解，那么，房屋糾紛如何通過(guò)訴訟方式解決？

一、訴訟的理解

大部分情況，房屋拆遷引起的訴訟一般是行政訴訟，也就是說(shuō)拆遷方是政府，和政府打官司即是行政訴訟。被拆遷人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，而依照行政訴訟法的規(guī)定，可以向人民法院提起行政訴訟。

行政訴訟的重要關(guān)系及內(nèi)容：

1、訴訟主體是拆遷方（特定的行政機(jī)關(guān)主機(jī)）和被拆遷人（涉及拆遷活動(dòng)利害關(guān)系的主體）；

2、訴訟客體是拆遷管理機(jī)關(guān)針對(duì)拆遷作出的具體行政行為；

3、行政訴訟中，原告對(duì)被告的認(rèn)定需要提供初步的證據(jù)認(rèn)定被告主體是否在具體的行為中侵犯了原告的合法權(quán)益；

二、行政訴訟的管轄劃分

行政訴訟管轄分為級(jí)別管轄、地域管轄和裁定管轄三類(lèi)：

1、級(jí)別管轄：

01，級(jí)別管轄是劃分上下級(jí)人民法院之間受理第一審行政案件的分工和權(quán)限。

02，基層人民法院是我國(guó)審判機(jī)關(guān)的最基層單位，除法律另有特殊規(guī)定外，一般行政案件都由基層人民法院管轄。

2、地域管轄：

01，地域管轄是確定同級(jí)人民法院之間受理第一審案件的分工和權(quán)限；

02，我國(guó)《行政訴訟法》規(guī)定的地域管轄，包括一般地域管轄、特殊地域管轄、專(zhuān)屬地域管轄、共同地域管轄。

3、裁定管轄：

01，裁定管轄是指人民法院遇到某些特殊情況，依照《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，自由裁定的管轄。裁定管轄分為移送管轄和指定管轄；

02，移送管轄是指人民法院接受行政案件后，經(jīng)過(guò)審查發(fā)現(xiàn)本案不歸自己管轄，就應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院處理；

03，指定管轄，是指上級(jí)人民法院以裁定的方式，將某一案件指定下級(jí)人民法院管轄。

三、拆遷訴訟流程

1、起訴

2、受理

3、審理

4、裁判

5、執(zhí)行

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