山西小李的房屋前段時(shí)間被納入了征收范圍，但是雙方就補(bǔ)償問題一直沒有談攏，小李心想著又不能把我的房屋給了，于是就一直消極對(duì)待征收項(xiàng)目，然而隨著征收項(xiàng)目的實(shí)施，前兩天征收方突然來人把小李的房屋給強(qiáng)拆了，強(qiáng)拆現(xiàn)場矛盾激化，差點(diǎn)打了起來。征收方說自己是司法強(qiáng)拆、合法強(qiáng)拆，小李一直不能理解，怎么強(qiáng)拆還有合法的。在實(shí)踐中這樣的情況有很多，今天小編就針對(duì)這樣的問題為大家提供解析。

大家對(duì)于強(qiáng)拆一直存在思維誤區(qū)，認(rèn)為其一定是違法的，這樣的想法是錯(cuò)誤的，強(qiáng)拆分為違法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆，合法強(qiáng)拆又包含司法強(qiáng)拆。

違法強(qiáng)拆主要表現(xiàn)為強(qiáng)拆并不會(huì)事先通知被征收方，也沒有按照法定的程序進(jìn)行拆除，同時(shí)可能會(huì)存在言語侮辱或者威脅的方式逼迫被征收方簽字。對(duì)于此類違法強(qiáng)拆，被征收方可以根據(jù)《行政訴訟法》第三十八條的規(guī)定進(jìn)行維權(quán)，即對(duì)于征收方對(duì)被征收方造成損害要求行政賠償或補(bǔ)償?shù)?，被征收方?yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)，如果由于被征收方的原因?qū)е抡魇辗綗o法舉證的，則由征收方承擔(dān)舉證責(zé)任，同時(shí)可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)法律法規(guī)，要求征收方承擔(dān)房屋價(jià)值損失、被損害物品及房屋裝修損失以及搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)扔捎趶?qiáng)拆造成的直接損失。

同時(shí)，在實(shí)踐中，很多人并不了解什么是司法強(qiáng)拆，為什么此類強(qiáng)拆是合法的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條可知，司法強(qiáng)拆指的是在房屋征收補(bǔ)償過程中，征收方與被征收方無法在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，在征收方依法作出相關(guān)的補(bǔ)償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)既不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的行為。同時(shí)，即便是司法強(qiáng)拆也要嚴(yán)格按照法定的程序?qū)嵤?，即主要可以從五個(gè)方面進(jìn)行審查：（1）是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定；（2）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的主體是否適格；（3）被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復(fù)議、不訴訟；（4）的期限是否在有效期內(nèi)；（5）被征收人是否得到合法合理補(bǔ)償。只有在上述五個(gè)條件都滿足的情況下，才可實(shí)施強(qiáng)拆行為。如果被征收方在面臨司法強(qiáng)拆時(shí)，認(rèn)為該司法強(qiáng)拆并不符合法律規(guī)定的，可以采取以下的兩種途徑進(jìn)行救濟(jì)，即（1）在人民法院對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行審查的過程中提出異議；（2）在人民法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定后，被征收人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行侵犯其合法權(quán)益的，可向人民法院提出申訴。

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