“律師您好，我是江蘇人，被縣城招商引資過(guò)去建了廠子，生意也一直還不錯(cuò)，但是前段時(shí)間廠房所在地塊的土地被納入征收范圍了，雖說(shuō)影響經(jīng)營(yíng)，但國(guó)家征收也沒(méi)辦法，征收方來(lái)談補(bǔ)償，也積極配合，但補(bǔ)償給的太低了，就一直和征收方?jīng)]談攏補(bǔ)償問(wèn)題。前幾天竟然有人來(lái)強(qiáng)拆了我的廠房了，我該怎么辦？”聽(tīng)到這個(gè)問(wèn)題，小編馬上提成法律意見(jiàn)，讓其起訴到人民法院確認(rèn)強(qiáng)拆違法，但是他不知道誰(shuí)拆的？“是否有報(bào)警呢？”“沒(méi)有報(bào)警，報(bào)警有什么用？他們都是一伙的！”“是否有拍照錄像呢”“拍了幾張”！今天由小編為大家講解一下，如發(fā)生強(qiáng)拆行為，維權(quán)收集證據(jù)的重要性！

第一，為什么要報(bào)警？報(bào)警是我們保存證據(jù)的一個(gè)過(guò)程，發(fā)生強(qiáng)拆行為一定要第一時(shí)間報(bào)警并錄音，說(shuō)清楚時(shí)間地點(diǎn)事件，警察出警后，記住出警人員的警號(hào)，以及配合出警人員記錄好出警記錄，此時(shí)最好也要錄音，如不清楚誰(shuí)強(qiáng)拆的，一定要出警人員給個(gè)結(jié)果，大多數(shù)情況下，你會(huì)得到一個(gè)答復(fù)“政府征收行為，不屬于公安受理范圍，您們?nèi)フ艺畢f(xié)商解決”，你一定要把這句好錄音，在你不清楚誰(shuí)強(qiáng)拆你廠房的時(shí)候，這個(gè)是對(duì)你一個(gè)很有利的證據(jù)，你可以依據(jù)這個(gè)起訴征收方強(qiáng)拆違法。

第二，你需要通過(guò)拍照或者錄像的方式對(duì)整個(gè)強(qiáng)拆過(guò)程進(jìn)行記錄，不要拍強(qiáng)拆之后的樣子，沒(méi)有意義，你拍照錄像的目的有兩個(gè)，一是記錄誰(shuí)干的這個(gè)行為，二是記錄有強(qiáng)拆這個(gè)事實(shí)。所以，你一定要拍清楚內(nèi)容實(shí)施強(qiáng)拆的人有哪些，這是對(duì)日后維權(quán)有重要的證據(jù)。拍攝建議：在強(qiáng)拆的過(guò)程中一定要及時(shí)的有針對(duì)性的進(jìn)行拍照取證，拍照的內(nèi)容主要包括：拍攝強(qiáng)拆指揮人員、拍攝到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的車輛和其車牌號(hào)；拍攝身穿制服的強(qiáng)拆人員，拍清臉部特征和服裝編號(hào)；對(duì)于熟知的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行拍攝。

第三，如果廠房你享有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好能夠證明自己權(quán)屬的相關(guān)文件資料，即經(jīng)營(yíng)者身份證、房屋所有權(quán)證、能夠證明房屋面積和房屋性質(zhì)的書(shū)面材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明等等；如果你是廠房的承租人，則可以在房屋征收之前主動(dòng)介入征收雙方之間的談判之中，主張自己有獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。

同時(shí)，尋找證據(jù)證明征收方實(shí)施的征收項(xiàng)目是否合法，根據(jù)征收進(jìn)程的不同，收集相關(guān)資料，主要包括征收公告、征收決定、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、征收補(bǔ)償決定書(shū)、責(zé)令限期拆除決定書(shū)、責(zé)令交出土地決定書(shū)、行政處罰決定書(shū)、征收部門支付相關(guān)費(fèi)用的憑證以及在談判過(guò)程中的錄音、視頻等資料。

第四，在強(qiáng)拆之前，建議通過(guò)拍照或者錄像的方式對(duì)自己的廠房進(jìn)行全方位記錄，包括房屋周邊的基本情況、室內(nèi)外裝修、財(cái)物擺放等情況，并清點(diǎn)登記自己的合法財(cái)產(chǎn)，列出一份財(cái)產(chǎn)價(jià)值清單。

綜上，在企業(yè)強(qiáng)拆案件中，收集維權(quán)的證據(jù)并不困難，被征收方在日常生活中一定要牢記這些內(nèi)容，以防廠房被強(qiáng)拆，卻沒(méi)有證據(jù)進(jìn)行維權(quán)。當(dāng)征收雙方對(duì)簿公堂時(shí)，法院會(huì)根據(jù)案件的事實(shí)證據(jù)進(jìn)行裁判，被征收企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者手中的證據(jù)越多，其勝訴的概率越大，獲得行政賠償?shù)目赡苄跃驮礁摺?/p>

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問(wèn)題，聯(lián)系刪除。