常常有人在后面或者公眾號下留言，咨詢我們自己該不該簽征收方拿來的，大家的顧慮通常都是一樣的，一方面擔心不簽協(xié)議就拿不到補償了，一方面又覺得對補償方案不滿意。那么面對補償協(xié)議，我們到底該不該簽？如果簽，需要注意哪些問題？如果不簽，又該如何維權？今天小編將一一為大家解答。

該不該簽“補償協(xié)議”？

其實不存在大家“該不該”簽字的問題，是否選擇簽字關鍵看大家對補償協(xié)議的內容是否滿意。

如果對補償協(xié)議上載明的補償方案滿意，政府也愿意簽訂補償協(xié)議，我們何樂而不為呢？如果征收方態(tài)度比較好，在補償方式、補償數(shù)額上沒有大的分歧，只是在具體數(shù)額、支付期限等內容上還有問題的，也可以積極和征收方協(xié)商談判，爭取達到一個雙方基本滿意的結果。

簽訂補償協(xié)議的好處是我們不用耗費大量的時間和精力在這上面，只要征收方遵守協(xié)議約定，就不會再有糾紛，能快速解決征收中的問題，開始籌備新的生活。

如果對補償協(xié)議上的方案完全不滿意，則不要貿然簽字。簽訂協(xié)議意味著接受和認可補償協(xié)議上的補償方案，一旦簽字，不能再隨意反悔。

如果簽訂補償協(xié)議，需要注意哪些問題？

一是仔細審查協(xié)議內容。一般而言，補償協(xié)議應該明確以下事項：（1）被征收人選擇貨幣補償?shù)?，應該明確貨幣補償金額、貨幣支付期限；（2）被征收人選擇產權調換的，應該明確產權調換房屋的地點、面積，被征收房屋與產權調換房屋的差價結算數(shù)額、結算方式和期限；（3）無論選擇哪種補償方式，補償協(xié)議還應對停業(yè)停產損失、搬遷費、搬遷期限、臨時安置費或周轉用房等內容進行約定；（4）協(xié)議條款應該明確具體，尤其是對于補償數(shù)額，絕對不能采用模棱兩可、含混的表達，例如“合理補償”、“公平補償”之類的話均沒有實質約束力；（5）補償協(xié)議還應該明確違約責任，以防征收方不履行協(xié)議中的補償義務。

二是保留協(xié)議原件。補償協(xié)議原件是最重要的證據(jù)，一旦后期征收方不遵守約定，不履行或者不完全履行補償義務，我們需要依法維權，而協(xié)議原件就是證據(jù)。再者，對于實踐中的某些征收方，我們不得不防備其在協(xié)議原件上動手腳。因此，為了更好地維護自己的權益，不讓自己在維權中陷入被動的處境，無論如何我們都應該保存好協(xié)議原件。

如果拒簽補償協(xié)議，又該如何維權？

如果選擇拒簽補償協(xié)議，可能會面臨征收方進一步的施壓，甚至是強拆，此時，作為被征收人該如何維護自己的合法權益，律師給您以下建議。

1、整理自己之前搜集和保存的證據(jù)。在征收開始后，大家應該及時整理好權屬證書、征收公告、房屋評估報告，以及其他相關證據(jù)，留作備用。

2、靈活利用“政府信息公開”，從中尋找更多政府在征收過程中的違法證據(jù)。在征收工作中，被征收人相對于征收部門來說處于弱勢，而要想逆轉這樣的態(tài)勢，需要我們化被動為主動，主動尋找政府的違法之處，抓住其“軟肋”，作為獲得合理補償?shù)恼勁谢I碼。在整個征收過程中，征收方出于加快征收進程、節(jié)約征收成本等原因的考慮，常常會跳過一些法定程序或者不按照法定要求操作，這些都是違反法律規(guī)定的行為。

根據(jù)法律規(guī)定，有關房屋征收與補償?shù)男畔儆谡畱斨鲃庸_的信息范圍。因此，當事人一定要靈活運用政府信息公開，收集被征收人的違法證據(jù)。為此，當事人可以尋求專業(yè)律師的幫助，律師專業(yè)知識和辦案經驗都更豐富，更容易發(fā)現(xiàn)其中的關鍵問題所在。

3、被征收人務必在法定期限內申請行政復議或者提起訴訟，通過法律途徑維權。在收集好政府的違法證據(jù)之后，被征收人即可針對這些違法點提起行政復議或者行政訴訟，要求確認征收行為違法并撤銷。在復議或訴訟程序的壓力之下，征收部門往往會積極主動地與被征收人進行談判，如果能談成一個滿意的結果，糾紛就得到了解決；如果談判失敗，也不影響法律程序的繼續(xù)進行。

總而言之，簽不簽補償協(xié)議，關鍵看大家是否滿意補償方案。如果滿意，簽訂協(xié)議沒什么壞處；如果不滿意，切勿貿然簽字。但是，不論選擇簽字與否，小編都提醒大家保持謹慎的心態(tài)，注意保存證據(jù)，出現(xiàn)自己不能解決的糾紛時第一時間咨詢律師，切莫錯過維權時機！

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