很多地方為了發(fā)展當地經濟都會進行招商引資，企業(yè)在過去建設時會給很多政策扶持，很多企業(yè)在建建筑物時會缺失一些法律手續(xù)，當時政府也采取默認的方式許可企業(yè)。但一旦企業(yè)被劃入征收范圍，征收方就補償問題與企業(yè)達不成一致時，企業(yè)之前欠缺的手續(xù)將變成征收方的手段。

一、招商引資企業(yè)沒有合法手續(xù)的建筑可能被認定為違建；

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。第四十一條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。所以，企業(yè)要建建筑物時需要有規(guī)劃許可證，如果沒有上述手續(xù)，則企業(yè)的建筑可能會被認定為違章建筑，相關部門會對其予以拆除，不給予補償。

二、招商引資企業(yè)沒有合法手續(xù)的建筑一定要被拆除嗎？

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。以及第六十五條的規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業(yè)可以采取補正措施的是不應當被拆除的，并且招商引資企業(yè)對當地經濟作出了一定貢獻，建筑沒有相關手續(xù)，相關行政部門也有一定原因，采取直接拆除方式對企業(yè)來說很不公平，有違合理行政原則。

三、招商引資企業(yè)面對拆違逼遷該怎么辦？

拆除違建是需要有合理合法的事由并經過合法程序進行，招商引資企業(yè)針對行政機關作出限期拆除通知或強制拆除決定應及時提起復議或訴訟來維護自身合法權益。

綜上，在招商引資過程中，企業(yè)面對政府的政策要擦亮眼睛，不要圖一時方便而不去辦理一些手續(xù)，最后吃虧的還是企業(yè)自己，已經被招商引資的企業(yè)，如果缺失相關手續(xù)一定要及時補辦，避免不必要的損失。

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