目前國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)步伐逐漸增長(zhǎng)，為了滿足發(fā)展需求，很多房屋都即將遭到拆遷，提起拆遷就避免不了說(shuō)到的問(wèn)題，很多人因?yàn)樯钚枨?，把自己戶口遷到其他地方，或是家里的長(zhǎng)輩過(guò)世，針對(duì)這種狀況來(lái)講，他們還能夠獲得拆遷補(bǔ)償嗎？

第一得了解拆遷補(bǔ)償包含兩類，第一類是對(duì)建筑補(bǔ)償，換句話說(shuō)及時(shí)是戶口遷到其他地方，針對(duì)建筑歸屬權(quán)依舊具有繼承權(quán)，所以這種補(bǔ)償依舊能夠獲得，在這個(gè)問(wèn)題上感到疑惑的朋友們大可放心。第二類就是針對(duì)宅基地補(bǔ)償。我國(guó)法規(guī)針對(duì)農(nóng)村宅基地具有明確規(guī)定，宅基地歸屬于村集體或是組織，農(nóng)民只擁有宅基地使用權(quán)利，然而不能夠繼承。通常如果使用權(quán)的時(shí)長(zhǎng)達(dá)到限度以后，宅基地就應(yīng)該歸還給村集體，通過(guò)村集體進(jìn)行分配，補(bǔ)償方案就需要通過(guò)村集體來(lái)制定了。

征地費(fèi)用的使用和分配情況怎樣看？

要是想檢驗(yàn)這些狀況，能夠找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出請(qǐng)求，村里的農(nóng)民具有知情去咯里，要是不申請(qǐng)也不必著急，村集體通常一個(gè)季度需要組織將內(nèi)容公開(kāi)的工作。

如果村戶口變成了城市戶口，那么土地怎樣處理？

1、進(jìn)城落戶不強(qiáng)制要求退出承包地。

以前有關(guān)條規(guī)要求要是農(nóng)民到城市地區(qū)具有戶口以后，就應(yīng)該將承包的土地歸還，但是目前這個(gè)要求已停止使用，這代表土地歸屬人仍舊具有對(duì)土地的使用權(quán)，只要是沒(méi)有主動(dòng)放棄承包，那土地就仍然屬于所有者，只需要保證土地沒(méi)有被擱置浪費(fèi)就行。

2、鼓勵(lì)承包地有償退出。

我國(guó)提倡村集體籌集資金使在城市落戶的農(nóng)民們可以有償歸還承包土地，然而這得看實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，如果無(wú)法籌集到這一筆錢，這個(gè)規(guī)劃就只能夠放置。因此，戶口遷出以后要是還想使用土地是允許的，如果想放棄承包就等著有關(guān)單位下達(dá)新規(guī)定，這樣一來(lái)能夠得到一些補(bǔ)償。

戶口遷出，農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶口，土地要怎么處理，這得從多個(gè)方面進(jìn)行分析。第一得了解戶口遷到了什么地方，是否為全家所有人都遷出，并且要考慮個(gè)人的想法，一下為實(shí)際解決方式。

土地承包法表示，土地承包時(shí)間段里，承辦方如果得到的城鎮(zhèn)戶口，就應(yīng)該根據(jù)承辦方自身的想法，進(jìn)而對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行處置，這個(gè)城鎮(zhèn)是指縣級(jí)一下，換句話說(shuō)村集體沒(méi)有直接收回土地的權(quán)利。

另外，根據(jù)承包法的要求，在承包時(shí)間段里，要是承包到所有家庭人員戶口均遷出為城鎮(zhèn)戶口，就應(yīng)該把土地還給村集體，要是沒(méi)有交換，發(fā)包方具有收回的權(quán)利，這類狀況村集體有收回的權(quán)利。

針對(duì)農(nóng)村來(lái)說(shuō)，土地承包方可以以戶為單位，要是不是家中所有人都遷出到城市戶口，僅僅由于工作或其他原因遷出，土地應(yīng)該被留存。另外，以上提到的均在承包時(shí)間段中，如果超過(guò)了承包時(shí)間段，戶口也不在村里，那土地如果面臨另一個(gè)階段的承包，它就會(huì)被收回重新利用。

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