面對糾紛，被拆遷方相對拆遷方常常處于弱勢地位，為高效的保護(hù)自己的利益，走司法訴訟程序就成為了很必要的維權(quán)手段。但在實際案例中，卻又常常會出現(xiàn)這樣的情況，將征拆方起訴了，對方卻想調(diào)解了事，那么此時被拆遷人要怎么做，該接受嗎？

征地拆遷糾紛一般都是因為補(bǔ)償安置不合理引起的行政糾紛。事實上，如果說進(jìn)入調(diào)解階段，那么盡管可能表明從法律真實上看，被征拆人是輸了這場官司的。但從客觀真實上上，被征收人卻是實實在在的贏家，因為他達(dá)到了自己想要爭取更高補(bǔ)償?shù)哪康?。既然糾紛是由補(bǔ)償安置不合理引起的，那么就需謹(jǐn)記，只是一個手段，獲得高補(bǔ)償才是最終的目的。該不該接受這份調(diào)解要求的，大家可以從這一點著手。

不過行政訴訟不是你想調(diào)解就能調(diào)解的，需要滿足一定的要求，符合法定的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于征地拆遷的訴訟調(diào)解，以下事項與被征收方雙方都需要明確。

一、征地拆遷行政訴訟能否調(diào)解？

關(guān)于行政訴訟的調(diào)解，行政訴訟法第十六條作了如下規(guī)定：

人民法院審理行政案件，不適合調(diào)解，但是行政賠償，補(bǔ)償以及行政機(jī)關(guān)使用法律，法規(guī)的自由裁量權(quán)的案件可以調(diào)解。調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循自愿、合法原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。根據(jù)該條的規(guī)定，各位被征地拆遷人應(yīng)當(dāng)明白行政訴訟的調(diào)解只是適用于行政賠償，補(bǔ)償以及行政機(jī)關(guān)使用法律，法規(guī)的自由裁量權(quán)的案件其他案件不能適用。

從規(guī)定中可以看出來，有一部分的案件是可以允許調(diào)解的，也即行政賠償，補(bǔ)償以及行政機(jī)關(guān)使用法律，法規(guī)的自由裁量權(quán)的案件。而在征拆事件中，是關(guān)于“起訴征收補(bǔ)償決定”的案件的，適用于調(diào)解案件范圍內(nèi)，可針對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)解。

二、調(diào)解應(yīng)以不損害被征拆人的利益為基礎(chǔ)，需堅持三大原則

人民法院為行動在組織雙方對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)解時，需遵照下面三個原則。

（一）自愿原則。包括程序上的自愿和實體上的自愿。程序上的自愿是指，當(dāng)事人具有是否啟動調(diào)節(jié)程序的決定權(quán)，只要一方不同意就不能進(jìn)入調(diào)解，這方面法院不得做干涉。實體上的自愿是指，走調(diào)解程序達(dá)成的協(xié)議完全是當(dāng)事人真實意志的體現(xiàn)，調(diào)解的具體方案由當(dāng)事人自己提出。在調(diào)解過程中，被征拆人一定要充分合理的表達(dá)自己的訴求。

（二）合理兼合法原則。一方面是指調(diào)解程序要合法，另一方面則是調(diào)解的內(nèi)容要合法。

（三）調(diào)解以不公開原則為主，公開為例外。合理妥善調(diào)解結(jié)果的尋求，需要當(dāng)事人在調(diào)解過程中充分的展示真實情況與細(xì)節(jié)，為保護(hù)當(dāng)事人隱私與符合當(dāng)事人意志需求該過程應(yīng)堅持不公開的原則。當(dāng)然，當(dāng)事人也可以依法要求進(jìn)行公開調(diào)解，這是例外事件。

三、調(diào)解之后撤訴的條件

（一）申請撤訴的前提是符合當(dāng)事人的真實意志。為了維護(hù)被征拆人的合法權(quán)益，撤訴申請的通過需首要符合自愿原則，這就需要避免被征拆人被迫同意撤訴事件的發(fā)生。由于被征拆人常常處于弱勢地位，難免會受到一些非法權(quán)利的干涉與威脅。

（二）真實情況無法核實，法律規(guī)定不完全明確，或者一些存在較大自由裁量空間的情況，人民法院在調(diào)解過程可適當(dāng)向原告（被征拆人）傾斜，當(dāng)然，也不能超過法律明確的有關(guān)規(guī)定。

（三）各位被征拆人需注意，被告決定改變或者已經(jīng)改變被訴行政行為的，只有在被告將與原告已形成的協(xié)議轉(zhuǎn)變?yōu)樾碌男姓袨楹螅拍芫邆涑吩V的條件。對于一些不能及時履行的或者需要分期履行的，被告應(yīng)將決定改變或者已經(jīng)改變的被訴行政行為書面告知法院，以便法院對履行情況進(jìn)行及時監(jiān)督，從而充分保證原告實體權(quán)利得以完全實現(xiàn)。

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