在征地拆遷中，經(jīng)常有不少當(dāng)事人反映說，在簽完補(bǔ)償協(xié)議時，拆遷方會將雙方的協(xié)議原件全部收回，說是要上報蓋章，一份協(xié)議都不留給當(dāng)事人。如果當(dāng)事人索要協(xié)議，有的就給一份復(fù)印件。那么，拆遷方這么做，到底有什么目的呢？是為了蓋章，還是說別有所圖？很多被征收人并不清楚。

下面就結(jié)合拆遷實踐，來為大家分析為什么在簽訂協(xié)議之后拆遷方會拿走雙方的協(xié)議原件，有沒有可能會危及咱們被征收人的利益。

第一，當(dāng)遭遇征收方違約時，被征收人無法出示重要的證據(jù)

一般的協(xié)議，都會非常明確的約定雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。在雙方簽訂協(xié)議之后，協(xié)議的雙方都會各留一份協(xié)議原件在自己手里。這是為了在一方違約的情況下，另一方可以依法起訴追求其法律責(zé)任。

同樣的，在征收拆遷時，雙方簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，其實就是起到一個互相約束的作用，是出于對雙方權(quán)利的有效保障。凡是在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，是都具有法律效力的。只要有其中一方違反了協(xié)議內(nèi)容上的約定，另一方就有權(quán)將該協(xié)議作為起訴對方違約的重要法律依據(jù)。

但是，如果你的協(xié)議原件不在手里，那你就沒有了這一直接有效的證據(jù)，即便征收方違約了，你去起訴他們也拿不出有效證據(jù)。

第二，協(xié)議不在手里，無法和其他拆遷戶共享信息，形成爭取補(bǔ)償?shù)暮狭?/h1>

人們都有信息共享和與他人分享喜悅的心理常態(tài)，一旦拆遷了，免不了聚在一起相互打探對方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額，進(jìn)行一番”攀比”。但這是征收方所不愿意看到的。因為補(bǔ)償信息越透明，那么越不利于”拆遷工作的有效性”，也不利于降低成本。因為一旦拆遷戶抱團(tuán)了，那么的可操作空間也就小了。

因此，在拆遷時，征收方往往會在與被征收人簽訂協(xié)議時，要求被征收人不得和其他人談?wù)撟约旱难a(bǔ)償款價格，要進(jìn)行保密，并暗示其補(bǔ)償”給的比較好”。于是被征收人就跟鄰里之間相互隱瞞，所以導(dǎo)致很多鄰居之間甚至都不知道對方的補(bǔ)償款金額。

在發(fā)放補(bǔ)償款之后，大家一對比，才發(fā)現(xiàn)同樣的房子，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻千差萬別，差價明顯。但此時大家沒有補(bǔ)償安置協(xié)議在手里，空口無憑，也就沒法找征收方要求提高補(bǔ)償了。

第三，協(xié)議違約時有發(fā)生

簽協(xié)議前，征收方說得很好聽，給你這樣或那樣的補(bǔ)償獲獎勵，但是也告訴你這些不能寫入?yún)f(xié)議，需要上報審批。這樣的話，其實就是口頭承諾，是不靠譜的。

各種許諾的話，征收方也不止對你一個人講，很多被征收人都會聽到這樣的話。在你簽了協(xié)議后，征收方就會收走你的協(xié)議。最后的結(jié)果是，原來的各種承諾，上面沒批準(zhǔn)，而你又簽了協(xié)議，還沒有原件在手里。征收方違約后，你又能說什么？

第四，拆遷協(xié)議有被”做小動作”的風(fēng)險

對于同一個地區(qū)的拆遷補(bǔ)償，一個范圍內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和具體的補(bǔ)償單價應(yīng)該是一樣的，這樣才能保證每一位被拆遷人自身的合法利益。但如果要證明一個地區(qū)內(nèi)被征收人的補(bǔ)償款單價不是一樣的，其主要依據(jù)就是補(bǔ)償協(xié)議上的補(bǔ)償單價，這又必須以拆遷協(xié)議的原件為準(zhǔn)。

但是如果在簽訂協(xié)議之后，你簽訂的補(bǔ)償協(xié)議原件被拆遷方拿走了，那你的補(bǔ)償利益很可能被”調(diào)包”或者”改動”。而你有沒有協(xié)議原件，是很難去爭取回自己的利益的。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議直接影響到咱們被征收人的切身利益，咱們在不了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理的情況下，不要輕易簽字。更不要去簽署空白協(xié)議，或者聽信口頭承諾。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時，如果遇到拆遷方要求拿走你的協(xié)議原件時，一定不能同意。更不要相信征收方說的審批完就還給你這樣的話。

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