拆遷過程中經(jīng)常能談到的一個(gè)話題就是拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，即在一定期限內(nèi)簽署協(xié)議的被拆遷人就可以得到更多拆遷獎(jiǎng)勵(lì)以及優(yōu)先選擇房屋的機(jī)會(huì)。此時(shí)，就會(huì)有些被拆遷人迷失在獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)先選房中，想要得到優(yōu)先選房的機(jī)會(huì)和高額的獎(jiǎng)勵(lì)就簽訂了協(xié)議。殊不知，這里面的門道可沒有表面上那么簡(jiǎn)單。

1、設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)的初衷

獎(jiǎng)勵(lì)是一種激勵(lì)手段，其在拆遷中的應(yīng)用，是一種獎(jiǎng)勵(lì)配合拆遷者的制度?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定：“在城市，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收的人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)?！币虼?，一定數(shù)量的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是合法的。但是，我們要經(jīng)常看到，獎(jiǎng)勵(lì)只是一種激勵(lì)手段，是對(duì)配合拆遷的被拆遷者的獎(jiǎng)勵(lì)，所以金額不應(yīng)該太高，如果金額太高，被拆遷人應(yīng)該注意，這可能是拆遷方想要盡快拆遷的一種手段，這種獎(jiǎng)勵(lì)很可能是“羊毛”，是出在自己身上的。

2、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的異變

如上述所說的，獎(jiǎng)勵(lì)的存在是合法的。但在咨詢方面，律師經(jīng)常會(huì)看到各種驚人的回報(bào)。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不高，但獎(jiǎng)勵(lì)高且離譜，如：首先簽署的獎(jiǎng)勵(lì)住房每人60平方米，門面是每人20平方米。更有甚者，實(shí)施連坐獎(jiǎng)勵(lì)：簽訂一個(gè)居民單位，每戶獎(jiǎng)勵(lì)N萬元；這一棟的都居民簽字，然后又獎(jiǎng)勵(lì)N萬。這種引起被拆遷人之間矛盾，想要以大部分的人利益威脅少數(shù)人，已經(jīng)與獎(jiǎng)勵(lì)制度的初衷背道而馳了。

3、頭腦清醒，注意超額獎(jiǎng)勵(lì)

是被拆遷人本身應(yīng)該是享受這種獎(jiǎng)勵(lì)。畢竟，這是在得到合法補(bǔ)償后的獎(jiǎng)勵(lì)。但是面對(duì)高額的獎(jiǎng)勵(lì)，我們應(yīng)該時(shí)刻牢記，高額的獎(jiǎng)勵(lì)是我們應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償之外的，而不是從補(bǔ)償中扣除的。決不能為了簽訂高額獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議，從而失去爭(zhēng)取合法合理補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。此外，即使是為了獲得獎(jiǎng)勵(lì)，我們也應(yīng)該堅(jiān)持“先補(bǔ)償后搬遷”的原則。我們決不能為了得到獎(jiǎng)勵(lì)而妥協(xié)，先搬遷后補(bǔ)償。

小編在這里提醒大家，面對(duì)高額回報(bào)，先冷靜衡量自己的土地和住房?jī)r(jià)值，不要被他們的糖衣炮彈所蒙蔽，就簽署了協(xié)議，導(dǎo)致未來想要維護(hù)自己的合法權(quán)利會(huì)十分困難。如果補(bǔ)償和您自己的估計(jì)相差很多，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，以便更好的維護(hù)自己的合法權(quán)利。

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