根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條的規(guī)定：“市、縣人民政府應(yīng)該把獎勵和補(bǔ)助的辦法制定出來，給予被征收人獎勵和補(bǔ)助?！?/p>

法律之所以對獎勵費(fèi)作出規(guī)定，是希望拆遷安置補(bǔ)償方案在合理的前提下，能夠促使征地拆遷工作順利進(jìn)行。

比如，行政機(jī)關(guān)在公布補(bǔ)償安置和征收決定方案時需要確定一個獎勵期限。如果戶主在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議或者按期搬遷的話，就能夠獲得一定的獎勵費(fèi)。

不論怎樣，在房屋征收補(bǔ)償當(dāng)中，法律規(guī)定的獎勵只占一小部分，作為一種鼓勵措施存在，且一般數(shù)額不會太大，并不是房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w部分。

但之前總有被征收人向我們訴苦：“律師啊，我現(xiàn)在真是后悔極了，當(dāng)初房子剛要被拆遷的時侯，征收方的人貼出橫幅，橫幅上寫著先搬遷的人能比別人多拿三萬元獎金，我們就沒敢耽誤，趕緊簽了安置協(xié)議，拿了獎勵金之后，就從房子里搬走了。雖然已經(jīng)拿到了三萬元的獎金，但是我們一點(diǎn)都高興不起來，因?yàn)槲衣犝f后來那些協(xié)商很久才從房子里搬出去的釘子戶，補(bǔ)償比我們多了幾十萬呢！我現(xiàn)在還能再把補(bǔ)償爭取回來嗎？”

像這樣的遭遇，我們律師也見過不少，在拆遷的過程中，許多征收方都會拉出“要讓先遷的人得獎，不讓后走的人沾光”、“征收獎勵有時限，錯過機(jī)會后悔晚”等等諸如此類的條幅。但許多被征收人為了得到拆遷獎勵，著急簽訂了安置協(xié)議，在把補(bǔ)償款拿到手后卻反悔了，看著后來搬走的人獲得的補(bǔ)償要比自己多很多，在這種情況下，能把更多的補(bǔ)償爭取回來的可能性很小。

大家要知道，高額拆遷獎勵是從我們合理的補(bǔ)償款當(dāng)中抽出來的。

在現(xiàn)實(shí)生活中，許多拆遷方會從房屋補(bǔ)償款中抽出一部分，單列為獎勵和補(bǔ)助，并設(shè)定時限。如果沒有在規(guī)定的時限中簽訂補(bǔ)償協(xié)議，就不能把獎勵和補(bǔ)助拿到手。實(shí)際上，三萬元也好，六萬元也罷，不會對整個房屋征收過程中，涉及到的合理、公平的補(bǔ)償產(chǎn)生影響。但被征收人卻經(jīng)常撿了芝麻丟了西瓜，落得一個得不償失。

自然，總會有被征收人擔(dān)心，如果我一直拖下去，耽誤了“獎勵期”，不能把這筆獎勵金拿到手怎么辦？

這里我們需要向大家強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，倘若征收方給出的補(bǔ)償合理到位，那么拆遷獎勵不拿白不拿；但倘若征收方給出的補(bǔ)償款低于周圍類似房地產(chǎn)的市場價值，甚至要低很多，這個時候如果為了把這幾萬元的拆遷獎勵拿到手，而把更多的原本就屬于自己的補(bǔ)償款舍棄，豈不是得不償失！

獎勵金也是從補(bǔ)償金額中扣下來的，不能把獎勵金拿到手，就一定能把別的“金”拿到手，只要補(bǔ)償數(shù)額增加了，我們的目的就達(dá)到了。

律師提示

按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，給予被征收房屋價值的補(bǔ)償，不能比房屋征收決定公告那天被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格更低。其次，還要保障被征收人的生活質(zhì)量和居住條件不下降。

倘若被征收人發(fā)現(xiàn)征收方給出的補(bǔ)償降低了拆遷之前的生活水平或者根本保障不了拆遷之后的生活的話，就不要因?yàn)閹兹f元的提前搬遷獎勵就稀里糊涂的簽訂了協(xié)議，這樣想要再獲得合理的補(bǔ)償就沒有能夠解決的方法了。

所以，當(dāng)我們在遇到拆遷方給予拆遷獎勵的狀況時，一定不要心急，先看看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不是參照了房屋征收決定發(fā)布那天周圍類似房地產(chǎn)的市場價值，倘若補(bǔ)償合法合理，我們再在協(xié)議上簽字，爭取把拆遷獎勵拿到；但倘若補(bǔ)償款本身非常低，即便拿了拆遷獎勵還差很多。在這種情況下，我們就不要為了這一點(diǎn)小恩小惠，而把我們的拆遷補(bǔ)償放棄了。

綜上所述，如果補(bǔ)償合理，就爭取獎勵；如果補(bǔ)償不合理，就先談補(bǔ)償，再想獎勵。

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