房屋時常發(fā)生，拆遷方和被拆遷方在糾紛談判中如果對糾紛產(chǎn)生異議的，很可能造成強拆等意想不到的風(fēng)險發(fā)生，對于被拆遷人最好的維權(quán)方式就是通過法律的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，而訴訟也是法律方式的重要一種，但是很多人在訴訟方式有一定的誤區(qū)和不了解，那么，房屋糾紛如何通過訴訟方式解決？

一、訴訟的理解

大部分情況，房屋拆遷引起的訴訟一般是，也就是說拆遷方是政府，和政府打官司即是行政訴訟。被拆遷人認(rèn)為行政機關(guān)的行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，而依照行政訴訟法的規(guī)定，可以向人民法院提起行政訴訟。

行政訴訟的重要關(guān)系及內(nèi)容：

1、訴訟主體是拆遷方（特定的行政機關(guān)主機）和被拆遷人（涉及拆遷活動利害關(guān)系的主體）；

2、訴訟客體是拆遷管理機關(guān)針對拆遷作出的具體行政行為；

3、行政訴訟中，原告對被告的認(rèn)定需要提供初步的證據(jù)認(rèn)定被告主體是否在具體的行為中侵犯了原告的合法權(quán)益；

二、行政訴訟的管轄劃分

行政訴訟管轄分為級別管轄、地域管轄和裁定管轄三類：

1、級別管轄：

01，級別管轄是劃分上下級人民法院之間受理第一審行政案件的分工和權(quán)限。

02，基層人民法院是我國審判機關(guān)的最基層單位，除法律另有特殊規(guī)定外，一般行政案件都由基層人民法院管轄。

2、地域管轄：

01，地域管轄是確定同級人民法院之間受理第一審案件的分工和權(quán)限；

02，我國《行政訴訟法》規(guī)定的地域管轄，包括一般地域管轄、特殊地域管轄、專屬地域管轄、共同地域管轄。

3、裁定管轄：

01，裁定管轄是指人民法院遇到某些特殊情況，依照《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，自由裁定的管轄。裁定管轄分為移送管轄和指定管轄；

02，移送管轄是指人民法院接受行政案件后，經(jīng)過審查發(fā)現(xiàn)本案不歸自己管轄，就應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院處理；

03，指定管轄，是指上級人民法院以裁定的方式，將某一案件指定下級人民法院管轄。

三、拆遷訴訟流程

1、起訴

2、受理

3、審理

4、裁判

5、執(zhí)行

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