征地拆遷，就是以個人生活質(zhì)量、公共利益或經(jīng)濟發(fā)展需要而實施的民生工程。然而，近年來，民生工程中卻產(chǎn)生了“蛀蟲”，使一些原本提高生活質(zhì)量的工程成為一大禍害。

曾經(jīng)，當北漂一族艱苦奮斗的時候會不禁的感嘆，如果可以當拆遷戶就好了。但當拆遷成真的時候，也有了新的挑戰(zhàn)，即合理征地拆遷。如今，被拆遷人成為了社會的爭議。

如果順利的話，就能拿到高額補償，成為一個悠閑的“拆二代”。

如果不順利的話，就會成為拆遷的受害者，只能省下衣食。

這兩個結(jié)果之間的對立取決于拆遷的準備和選擇。

準備——你是否了解相關(guān)的法律法規(guī)，是否準備好采取持續(xù)的措施來應對不斷變化的形勢。

選擇——決定使用什么樣的保護方法來維護自己的權(quán)益，是你是否可以在生命的后半階段變成“拆富”。

今天，小編結(jié)合自己在一線代理案件中的經(jīng)驗，告訴你如何看待征地拆遷過程中的虛實和缺點，做好準備和良性選擇：

1情緒穩(wěn)定、思路清晰

不要著急，不要生氣，不要害怕。我們必須有一個穩(wěn)定的心情來為自己衡量，一個冷靜的頭腦來為自己思考。拆除是一場對抗心理和智商的對壘，而不是暴力和武器。只有一個和諧的談判環(huán)境才能和平的增加自己維護利益的籌碼。

2提前做好計劃，看好自己的資本

土地征收和拆遷的最直接，最有力和最強大的證據(jù)是您手中的財產(chǎn)證明和其他可以證明您的財產(chǎn)權(quán)使用的材料文件。由于歷史和其他原因，有些人沒有證明文件，但如果有請一定要保存好，千萬不要假手于不認識的人，如果丟了風險就更大了。

3提高警惕，采取預防措施

偏聽偏信拆遷方的偽裝已經(jīng)成為現(xiàn)代社會關(guān)注的一個主要問題，一些被拆遷人因為一時不查就陷入了騙局，“多給安置補償？”、獎勵增加了一倍？“一年內(nèi)解決產(chǎn)權(quán)置換問題？”已經(jīng)成為最具吸引力的三種“陷阱”，所以確定承諾是否是真實的是至關(guān)重要的。

4掌握對弈的心里，在后期進行反擊

拆遷安置補償本質(zhì)上是征收雙方利益的博弈。在你得到一個好的討價還價籌碼之前，不要輕易地報價。如果被征收人只是向另一方報價，一旦話出口，你就輸了一半，因為征收方已經(jīng)知道你的底線。被征收人必須多聽少說，必須把握征收補償報價的時機和火候。我們必須選擇合適的時間報價。否則，無論報價多少，都會非常被動。

5簽名要謹慎，千萬不要頭腦發(fā)熱

在征地拆遷過程中可能會收到各種材料，其中一些可能對您的權(quán)利和義務產(chǎn)生實際影響。在您確認收到的材料的內(nèi)容和簽名的法律后果之前，請不要輕易簽字。

小編提醒大家，千萬不要簽署空白協(xié)議。

注意

如果您需要簽署協(xié)議，請注意：

首先，有必要就如何補償，如貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換的位置，區(qū)域等作出明確的協(xié)議；

其次，還必須規(guī)定住房的支付或交付期限。

最后，還應考慮違約責任。

以上五點是心理保護的防線。征地拆遷不是賭氣。無論是激進的斗爭，還是溫和的進行，都只是為了增強補償?shù)牧Χ?。為什么不選擇坐享其成呢？律師們一年四季都奮戰(zhàn)在一線，從拆遷公告開始，合理控制案件的成功率和風險，減少案件的風險因素。為被拆遷人更容易的拿下高額的補償，讓被拆遷人成為“拆富”。

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