在拆遷的過(guò)程中，是讓人民津津樂(lè)道的一個(gè)話題，也就是說(shuō)在一定期限內(nèi)簽約的被拆遷人能夠獲得優(yōu)先選房的機(jī)會(huì)以及高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)遇到這種情況時(shí)，有些被拆遷人就在優(yōu)先選房和獎(jiǎng)勵(lì)中迷失了方向，知道自己能夠獲得優(yōu)先選房的機(jī)會(huì)和高額的獎(jiǎng)勵(lì)之后，就毫不猶豫的簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。卻不知，這里面涉及到的問(wèn)題復(fù)雜的很，遠(yuǎn)沒(méi)有被拆遷人想象的那么簡(jiǎn)單。

1.設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)的初衷

獎(jiǎng)勵(lì)只是一種激勵(lì)的手段，運(yùn)用到拆遷的過(guò)程中是指為了獎(jiǎng)賞配合拆遷的人而設(shè)置的一種制度。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二款的規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)該把獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助辦法制定出來(lái)，給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助?！?/p>

所以，一定數(shù)額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是合法的。但是被拆遷人要注意，獎(jiǎng)勵(lì)只是對(duì)配合拆遷的被拆遷人的一種獎(jiǎng)賞，是一種用來(lái)錦上添花的手段。所以，獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額不能過(guò)高；如果拆遷方給出的獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額過(guò)高的話，被拆遷人就要引起注意了，這很可能是拆遷方采用的一種手段，想要達(dá)到盡快拆遷，盡快把土地拿到的目的，而這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)很可能就是從被拆遷人的拆遷補(bǔ)償款中扣下來(lái)的。

2.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的異變

正如上文所描述的那樣，獎(jiǎng)勵(lì)的存在是合法的。但律師在接受被拆遷人的咨詢時(shí)，經(jīng)?？吹皆S多令人咋舌的獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低的嚇人，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)卻高的離譜，例如：先在協(xié)議上簽字，就每人獎(jiǎng)勵(lì)60平米的住房，20平米的門(mén)面。

甚至有些拆遷方，實(shí)行“連坐式”獎(jiǎng)勵(lì)：一個(gè)單位的居民都簽字的，每戶就能得到N萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；一棟樓的居民都簽字的，再給N萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。在遇到這種情況時(shí)，被拆遷人的陣營(yíng)當(dāng)中十分容易出現(xiàn)矛盾，想拿獎(jiǎng)勵(lì)的多數(shù)人來(lái)對(duì)不想拿獎(jiǎng)勵(lì)的少數(shù)人進(jìn)行裹挾，已經(jīng)違背了獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置的初衷。

3.保持頭腦清醒，對(duì)過(guò)高的獎(jiǎng)勵(lì)保持警惕

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)本身應(yīng)該是一件讓被拆遷人感到開(kāi)心的事情，因?yàn)槭窃诘玫椒ǘㄑa(bǔ)償后的一種獎(jiǎng)賞。在面對(duì)高額的獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，我們一定要清楚：高額獎(jiǎng)勵(lì)是在我們應(yīng)得拆遷補(bǔ)償之外的一種獎(jiǎng)賞，不是從拆遷補(bǔ)償款中扣下來(lái)的。

千萬(wàn)不能為了高額的獎(jiǎng)勵(lì)而在協(xié)議上簽字，從而把爭(zhēng)取合理、合法補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)喪失。另外，即便被拆遷人是為了得到獎(jiǎng)勵(lì)，也應(yīng)該遵循“補(bǔ)償在先搬遷在后”的原則，千萬(wàn)不能為了拿到獎(jiǎng)勵(lì)而向拆遷方妥協(xié)，把搬遷放到補(bǔ)償?shù)那懊孢M(jìn)行。

律師在此為各位被拆遷人提個(gè)醒，在遇到高額獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，一定要先冷靜下來(lái)，對(duì)自己的土地房屋價(jià)值進(jìn)行衡量，不要被其沖昏頭腦，草率的在協(xié)議上簽字，使日后維護(hù)自身合法利益的工作變得困難。倘若補(bǔ)償同自己的估算有很大的差別，建議及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢，為提高補(bǔ)償做準(zhǔn)備。

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