被拆遷人應(yīng)該清楚，一旦自己沒有簽訂補償協(xié)議，又缺乏法律途徑上的維權(quán)作為，那么你的房屋極有可能被強拆，這里的強拆可能是非法強拆，也可能是依法強拆。須知強拆給被拆遷人帶來的損失不是不可挽回的，被拆遷人一定要及時通過法律途徑維護權(quán)益。提醒大家，如果被依法強拆，拆遷方要遵守法律所規(guī)定的程序步驟，違反任何一項都是不允許的，依法強拆不是法外之地，“法”不是兒戲。當(dāng)然，非法強拆既然已經(jīng)屬于違法行為，對非法強拆人員還要追加應(yīng)擔(dān)負的刑事責(zé)任，不可逃脫。這里整理一些與強拆有關(guān)的資料，希望能給廣大的被拆遷人帶來一些幫助。

一、依法強拆如何應(yīng)對？

依法強拆是指司法強拆，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條有規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

1、提交材料：拆遷方向法院提交相關(guān)資質(zhì)證書，證明；拆遷公告；拆遷許可證；拆遷規(guī)劃，相關(guān)批文；安置補償協(xié)議；執(zhí)行程序相關(guān)材料；安置方案及強拆后處置方案。

2、這些情況人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

（1）明顯缺乏事實根據(jù);

（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

（3）明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障;

（4）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

（5）嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

（6）超越職權(quán);

（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

3、人民法院受理后，將向被拆遷人發(fā)送強制拆遷告知書，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)提起行政訴訟：

根據(jù)《行政訴訟法》第46條之規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。

二、非法強拆所應(yīng)對的刑事責(zé)任

1、因國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或是玩忽職守造成惡性強拆事件的發(fā)生，可能構(gòu)成瀆職罪。

《刑法》第397條：國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或者玩忽職守，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

2、拆遷人員直接闖入房屋，進行強制拆遷的可能構(gòu)成非法入侵住宅罪。

非法入侵住宅罪是指未經(jīng)允許非法進入他人住宅或經(jīng)要求退出無故拒不退出的行為。

《刑法》第245條規(guī)定，犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

3、因政府強制拆除房屋行為，造成被征收人及其家人的人身受到傷害的，可能構(gòu)成故意傷害罪。

故意傷害罪是指故意非法損害他人身體健康的行為；是侵犯公民人身權(quán)利中最常見的一種犯罪。

《刑法》第234條的規(guī)定，犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

4、因政府強制拆除被征收人房屋的可能構(gòu)成故意毀壞財物罪。

故意毀壞財物罪是指故意非法地毀滅或者損壞公私財物，數(shù)額較大或者情節(jié)特別嚴重的行為。

《刑法》第275條的規(guī)定，犯故意毀壞財物罪的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處3年以上7年以下尤其徒刑。

最后還要提醒大家，不管是拆遷前期還是后期的糾紛，除了對拆遷方應(yīng)進行合理合法的訴求外，還要及時保留、收集證據(jù)，千萬不能通過以暴制暴的方法或其它無用功維權(quán)，不懂的及時咨詢專業(yè)的拆遷律師，更早的，通過合理合法的途徑維護自己的權(quán)益。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。