農(nóng)村拆遷一般情況下屬于被安置人口范圍內(nèi)的都可以得到賠償,那么如果是被安置人口范圍內(nèi)的家人能夠得到補償嗎,農(nóng)村拆遷賠償標準是怎樣的,哪些人能夠得到補償呢,律師通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。
一、農(nóng)村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎
是沒有的,如果父母死亡賠償款作為遺產(chǎn)也只能是兒子繼承,兒媳婦是不算在補償款內(nèi)的。
<img alt=”農(nóng)村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/132935376.jpg” />
二、農(nóng)村拆遷賠償標準
地方不同補償不同,以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準
產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限:
1、凡經(jīng)政府批準或已領取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的,而且被拆遷人住房確有困難,由當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設許可證”(具體時間以當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外,無手續(xù)一律視為違法違章建筑物,一律限期無償拆除,不給予補償安置。
6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/ m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物,應在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。
7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的,經(jīng)拆遷當事人申請,由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。
三、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標準
房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定,建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等,具體拆遷補償標準如下:
(一)房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表房屋拆遷重置價格房 屋類 別價格(元/㎡)主 要 條 件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。局 部框 架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚 混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚 木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、木樓地面、水電設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。簡 易結(jié) 構(gòu)70簡易磚、木(竹)結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設施,每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套,因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設施費,若確實有則應加上100元/㎡。
(二)房屋具體價格按評估確定。
(三)房屋成新率:
有合法建房審批手續(xù)的或者被有關部門認定為合法的房屋,折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊,年折舊率1.4%,最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算,并給予地基安置;1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率(同1)給予補償,但不予地基安置。
很多地方的拆遷規(guī)定都是不一樣的,所以很多人是否能夠納入安置人口范圍需要看當?shù)氐囊?guī)定,一般情況下要看兒媳婦是否在老家的戶口里,如果在就能夠得到補償,如果不在很可能得不到
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農(nóng)村拆遷一般情況下屬于被安置人口范圍內(nèi)的都可以得到賠償,那么如果是被安置人口范圍內(nèi)的家人能夠得到補償嗎,農(nóng)村拆遷賠償標準是怎樣的,哪些人能夠得到補償呢,律師通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。
一、農(nóng)村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎
是沒有的,如果父母死亡賠償款作為遺產(chǎn)也只能是兒子繼承,兒媳婦是不算在補償款內(nèi)的。
<img alt=”農(nóng)村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/132935376.jpg” />
二、農(nóng)村拆遷賠償標準
地方不同補償不同,以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準
產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限:
1、凡經(jīng)政府批準或已領取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的,而且被拆遷人住房確有困難,由當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設許可證”(具體時間以當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外,無手續(xù)一律視為違法違章建筑物,一律限期無償拆除,不給予補償安置。
6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/ m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物,應在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。
7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的,經(jīng)拆遷當事人申請,由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。
三、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標準
房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定,建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等,具體拆遷補償標準如下:
(一)房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表房屋拆遷重置價格房 屋類 別價格(元/㎡)主 要 條 件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。局 部框 架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚 混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚 木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、木樓地面、水電設施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。簡 易結(jié) 構(gòu)70簡易磚、木(竹)結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設施,每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套,因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設施費,若確實有則應加上100元/㎡。
(二)房屋具體價格按評估確定。
(三)房屋成新率:
有合法建房審批手續(xù)的或者被有關部門認定為合法的房屋,折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊,年折舊率1.4%,最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算,并給予地基安置;1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率(同1)給予補償,但不予地基安置。
很多地方的拆遷規(guī)定都是不一樣的,所以很多人是否能夠納入安置人口范圍需要看當?shù)氐囊?guī)定,一般情況下要看兒媳婦是否在老家的戶口里,如果在就能夠得到補償,如果不在很可能得不到